O Centro de Armazenamento Especializado (CAE) é um parque industrial de grande escala localizado em Umán, a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Mérida e com acesso direto à rodovia Mérida–Campeche. Este desenvolvimento é projetado para empresas dos setores logístico, manufatureiro e de distribuição que necessitam de terrenos amplos, bem conectados e com todas as permissões em ordem.

Características do Desenvolvimento

• Área mínima de venda: A partir de 20.000,00 m²
• Preço por metro quadrado: R$2.500,00 MXN
• Preço total estimado por lote: R$50.000.000,00 MXN
• Entrada requerida: 30%
• Saldo restante: A combinar
• Permissões e regulamentações: O parque possui todas as autorizações para construção de armazéns e edifícios industriais
• Uso do solo: 100% industrial

Infraestrutura e Serviços

• Ruas largas com canteiros e vias para trânsito pesado
• Serviços completos: água potável, energia elétrica, fibra ótica, telefonia
• Transporte público disponível
• Zoneamento integral com áreas designadas para comércio, escritórios, hospitais, postos de gasolina e áreas verdes

Zona Estratégica

O parque está localizado em uma das áreas mais dinâmicas do estado:
• Parques industriais, centros logísticos e plantas de produção próximas
• A 10 minutos do Aeroporto Internacional de Mérida
• Alta densidade de mão de obra e crescimento na infraestrutura aeroportuária
• Acesso à rodovia Mérida–Campeche e conexões nacionais

Serviços nas Proximidades

• Supermercados e lojas de consumo diário
• Hospitais e clínicas privadas
• Parques e áreas recreativas
• Empresas âncoras como Mercado Livre, que já adquiriu um macrolote de mais de 92.000,00 m² dentro do parque

Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita ou solicitar mais informações.

Avisos Importantes:
• As imagens são exclusivamente ilustrativas e as especificações estão sujeitas a alterações.
• O mobiliário, elementos decorativos e acessórios não estão incluídos no preço, a menos que estipulado por escrito.
• O preço publicado não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou taxas de manutenção.
• O preço total dependerá dos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, conforme a NOM-247-SE-2021.El Centro de Almacenamiento Especializado (CAE) es un parque industrial de gran escala ubicado en Umán, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y con conexión directa a la carretera Mérida–Campeche. Este desarrollo está diseñado para empresas del sector logístico, manufacturero y de distribución que requieren terrenos amplios, bien conectados y con todos los permisos en regla.

Características del Desarrollo

• Superficie mínima de venta: Desde 20,000.00 m²
• Precio por metro cuadrado: $2,500.00 MXN
• Precio total estimado por lote: $50,000,000.00 MXN
• Enganche requerido: 30%
• Saldo restante: A convenir
• Permisos y normativas: El parque cuenta con todas las autorizaciones para construcción de bodegas y naves industriales
• Uso de suelo: 100% industrial

Infraestructura y Servicios

• Calles amplias con camellones y vialidades para tránsito pesado
• Servicios completos: agua potable, energía eléctrica, fibra óptica, telefonía
• Transporte público disponible
• Zonificación integral con áreas designadas para comercio, oficinas, hospitales, gasolineras y zonas verdes

Zona Estratégica

El parque se encuentra en una de las zonas más dinámicas del estado:
• Parques industriales, centros logísticos y plantas de producción cercanas
• A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida
• Alta densidad laboral y crecimiento en infraestructura aeroportuaria
• Acceso a la carretera Mérida–Campeche y conexiones nacionales

Servicios en el Entorno

• Supermercados y tiendas de consumo diario
• Hospitales y clínicas privadas
• Parques y áreas recreativas
• Empresas ancla como Mercado Libre, que ya adquirió un macrolote de más de 92,000.00 m² dentro del parque

Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información.

Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.

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