OPRTUNIDAD DE TERRENO EN SAN DIEGO CUTZ, CONKAL

TERRENO À VENDA em San Diego Cutz, ao norte de Mérida, Yucatán por $1547 pesos o m2.
Excelente oportunidade de investimento em San Diego Cutz, uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida. O terreno está localizado a apenas 600 metros da estrada para Chicxulub, e paralelo a Chablekal, o que permite acesso rápido e confortável tanto à cidade de Mérida quanto às praias da costa iucateca.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
- MEDIDAS: 30 metros de frente x 70 metros de fundo = 2100 m2
- Terreno COMPLETAMENTE MURO, proporcionando maior segurança e delimitação da propriedade.
- CONTA COM POÇO, um valor agregado para futuros desenvolvimentos e manutenção de áreas verdes.
- SERVIÇO DE ENERGIA ELÉTRICA disponível na frente do terreno, facilitando a conexão para qualquer construção.
IDEAL PARA:
- Residência de grande porte tipo Quinta ou casa de férias.
- Desenvolvimento de um projeto patrimonial residencial.
- Investimento a médio e longo prazo em uma área de constante crescimento.

VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO:
- A apenas 600 metros da estrada para Chicxulub.
- Paralelo temos Chablekal.
- Fácil conexão com o norte de Mérida e a costa.
- A área conta com todos os serviços, está sendo construída uma praça a poucos metros ao longo da estrada, oxxos, postos de gasolina, etc.
- Área com alta demanda e crescente valorização.
- Ambiente tranquilo, com amplos espaços e excelente projeção de desenvolvimento.
- Perfeito para quem busca privacidade sem se afastar dos principais serviços e vias.
PREÇO: $3,250,000 MXN
($1547 x m2)
FORMAS DE PAGAMENTO:
- Recursos Próprios
- Crédito Bancário

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em comodidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.TERRENO EN VENTA en San Diego Cutz, al norte de Mérida, Yucatán a $1547 pesos el m2 .
Excelente oportunidad de inversión en San Diego Cutz, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. El terreno se encuentra a tan solo 600 metros de la carretera a Chicxulub, y paralelo a Chablekal ,lo que
permite un acceso rápido y cómodo tanto a la ciudad de Mérida como a las playas de la costa yucateca .

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- MEDIDAS : 30 metros de frente x 70 metros de fondo = 2100 m2
- Terreno COMPLETAMENTE BARDEADO , brindando mayor seguridad y delimitación de la propiedad.
- CUENTA CON POZO, un valor agregado para futuros desarrollos y mantenimiento de áreas verdes.
- SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA disponible al frente del terreno, facilitando la conexión para cualquier construcción.
IDEAL PARA :
-Residencia de gran tamaño tipo Quinta o casa de descanso.
- Desarrollo de un proyecto patrimonial residencial.
- Inversión a mediano y largo plazo en una zona de constante crecimiento.

VENTAJAS DE LA UBICACIÓN;
- A solo 600 metros de la carretera a Chicxulub.
- Paralelo tenemos Chablekal
- Fácil conexión con el norte de Mérida y la costa
- La zona cuenta con todos los servicios ,se está construyendo una plaza a unos metros sobre la carretera,oxxos ,gasolineras etc ..
- Zona con alta demanda y creciente plusvalía.
- Entorno tranquilo, con amplios espacios y excelente proyección de desarrollo.
-Perfecto para quienes buscan privacidad sin alejarse de los principales servicios y vialidades.
PRECIO: $3,250,000 MXN
($1547 x m2 )
FORMAS DE PAGO:
-Recurso Propio
-Crédito Bancario

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.