OPORTUNIDADE Venda Apartamento de 344 m² com terraço de 93 m² à venda | San ÁnOPORTUNIDAD Venta Departamento de 344 m² con terraza de 93 m² en venta | San Án

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Adquira uma residência de grande formato com um preço de lista 31,36% menor que o anterior. Uma oportunidade para aqueles que buscam amplitude, espaços externos e comodidades, ou desejam incorporar um imóvel com potencial de aluguel ao seu patrimônio.

Localizado em Los Alpes, nas proximidades de San Ángel e Altavista, este apartamento combina 344 m² totais, uma varanda de 93 m² e uma sacada. Seus espaços externos convidam a desfrutar de reuniões, momentos de descanso e uma experiência residencial que vai além do interior.

Características do apartamento
• 344 m² de área total.
• Varanda de 93 m² e sacada.
• Três quartos.
• Três banheiros completos.
• Duas vagas de estacionamento.
• Sala, sala de jantar e cozinha.

O conjunto oferece design contemporâneo, acabamentos de qualidade, vidro duplo para conforto térmico e acústico, e tecnologia para o lar através de um sistema inteligente de iluminação e áudio.

Comodidades para desfrutar todos os dias
Piscina, piscina de natação, academia, spa, cinema, áreas sociais panorâmicas, brinquedoteca, salão de eventos e espaços de trabalho.

Uma proposta que reúne bem-estar, entretenimento e convivência dentro do mesmo conjunto.

Localização com acesso ao melhor do sul da cidade
Em Los Alpes, perto do Portal San Ángel, Altavista, Plaza San Jacinto e San Ángel Inn, além de restaurantes, lojas e serviços. Sua conexão com o Periférico facilita o acesso a diferentes pontos da CDMX.

Uma posição de compra atraente para seu patrimônio

O preço anterior de lista era de $21,232,731.06.

Preço de venda atual: $14,575,000 MXN

Seu preço equivale a $42,369 por m² total, aproximadamente 37,35% menos que a média por m² dos outros apartamentos disponíveis no mesmo conjunto.

O apartamento está atualmente em obra cinza e será entregue totalmente acabado. Para realizar os trabalhos de acabamento, é solicitado um sinal de 30% do preço de venda.

Edifício concluído e mais de 94% de seus apartamentos já vendidos e entregues.

Para o comprador investidor, sua amplitude, varanda, localização e comodidades oferecem atributos para uma estratégia de aluguel residencial de longo prazo e crescimento patrimonial.

Agende sua visita e conheça esta oportunidade de investimento.[DDE-879]
Adquiere una residencia de gran formato con un precio de lista 31.36% menor al anterior. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y amenidades, o desean incorporar a su patrimonio un inmueble con potencial de arrendamiento.

Ubicado en Los Alpes, en el entorno de San Ángel y Altavista, este departamento combina 344 m² totales, una terraza de 93 m² y balcón. Sus espacios exteriores invitan a disfrutar reuniones, momentos de descanso y una experiencia residencial que va más allá del interior.

Características del departamento
•344 m² de superficie total.
•Terraza de 93 m² y balcón.
•Tres recámaras.
•Tres baños completos.
•Dos lugares de estacionamiento.
•Sala, comedor y cocina.

El conjunto ofrece diseño contemporáneo, acabados de calidad, doble vidrio para confort térmico y acústico, y tecnología para el hogar mediante un sistema inteligente de iluminación y audio.

Amenidades para disfrutar todos los días
Alberca, carril de nado, gimnasio, spa, cine, áreas sociales panorámicas, ludoteca, salón de eventos y espacios de trabajo.

Una propuesta que reúne bienestar, entretenimiento y convivencia dentro del mismo conjunto.

Ubicación con acceso a lo mejor del sur de la ciudad
En Los Alpes, con cercanía a Portal San Ángel, Altavista, Plaza San Jacinto y San Ángel Inn, así como restaurantes, comercios y servicios. Su conexión con Periférico facilita el acceso a distintos puntos de CDMX.

Una posición de compra atractiva para tu patrimonio

El precio anterior de lista era de $21,232,731.06.

Precio de venta Actual: $14,575,000 MXN

Su precio equivale a $42,369 por m² total, aproximadamente 37.35% menos que el promedio por m² de los otros departamentos disponibles en el mismo conjunto.

El departamento se encuentra actualmente en obra gris y se entrega totalmente acabado. Para realizar los trabajos de terminación, se solicita un enganche del 30% del precio de venta

Edificio terminado y mas del 94% de sus departamentos ya vendidos y entregados.

Para el comprador inversionista, su amplitud, terraza, ubicación y amenidades ofrecen atributos para una estrategia de arrendamiento residencial de largo plazo y crecimiento patrimonial.

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