Oportunidade de uso do solo misto na Colônia Vallejo CDMXOportunidad uso de suelo Mixto en Colonia Vallejo CDMX

Localizada estrategicamente na colônia Vallejo, esta propriedade combina funcionalidade e versatilidade. Sua proximidade com avenidas principais como Av. 100 Metros, Eje Central, Circuito Interior, Insurgentes e Reforma a torna uma opção ideal para negócios.

Características do terreno e construção
— Terreno: 260 m².

Construção

Na frente: Armazém de luxo
— Piso de cerâmica.
— Altura de 5 metros.
— Telhado térmico e acústico com tecnologia de Termopanel.
— Banheiros: um individual e outro com dois vasos sanitários.
— Instalação elétrica trifásica tipo industrial (exterior).

Na parte de trás: Construção em estilo colonial
— Quarto principal com closet, banheiro completo e jacuzzi com chuveiro.
— Quarto adicional no andar superior.
— Sala ou recepção.
— Espaço coberto tipo terraço externo.
— Amplo quintal ao ar livre.

Infraestrutura e serviços
— Uso do solo: H/5/40 (residencial e misto).
— Cisternas de 5.000 litros e dois tanques de 1.100 litros cada.
— Drenagem em condições ótimas.

Oportunidade de desenvolvimento
Esta propriedade, em excelente estado de conservação, é ideal para negócios, escritórios ou armazéns.

Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita!

- - - - -
Esta propriedade cumpre com a norma NOM-247-SE-2021, garantindo uma transação clara, segura e transparente. As informações apresentadas nesta publicação são exclusivamente de caráter informativo e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. As fotografias são representativas e podem não refletir o estado atual da propriedade; recomenda-se verificar os detalhes com um assessor certificado antes de tomar qualquer decisão.Ubicada estratégicamente en la colonia Vallejo, esta propiedad combina funcionalidad y versatilidad. Su cercanía a avenidas principales como Av. 100 Metros, Eje Central, Circuito Interior, Insurgentes y Reforma la convierte en una opción ideal para negocios.

Características del terreno y construcción
— Terreno: 260 m².

Construcción

Al frente: Bodega de lujo
— Piso de loseta.
— Altura de 5 metros.
— Techo térmico y acústico con tecnología de Termopanel.
— Baños: uno individual y otro con dos tazas.
— Instalación eléctrica trifásica tipo industrial (exterior).

En la parte trasera: Construcción estilo colonial
— Habitación principal con clóset, baño completo y jacuzzi con regadera.
— Habitación adicional en planta alta.
— Sala o recibidor.
— Espacio techado tipo terraza externa.
— Patio trasero amplio al aire libre.

Infraestructura y servicios
— Uso de suelo: H/5/40 (habitacional y mixto).
— Cisterna de 5,000 litros y dos tinacos de 1,100 litros cada uno.
— Drenaje en óptimas condiciones.

Oportunidad de desarrollo
Esta propiedad, en excelente estado de mantenimiento, es ideal para negocios, oficinas o bodegas.

¡ Contáctanos para más información o agendar una visita !

- - - - -
Esta propiedad cumple con la normativa NOM-247-SE-2021, garantizando una transacción clara, segura y transparente. La información presentada en esta publicación es exclusivamente de carácter informativo y está sujeta a cambios sin previo aviso. Las fotografías son representativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad, se recomienda verificar los detalles con un asesor certificado antes de tomar cualquier decisión.