Oportunidade Única! Terreno à Venda com Alta Valorização em Corregidora, Qro¡Oportunidad Única! Terreno en Venta con Alta Plusvalía en Corregidora, Qro

🌟 Oportunidade Única! Terreno à Venda com Alta Valorização 🌟
📍 Localização Premium:
• 2.500 m² de terreno
• Em frente à Prolongação Zaragoza a apenas 150 metros do Libramento Sul-Ponente
• Atrás do Tec Milenio e ao lado do Colégio Celta
💰 Preço: R$7.000/m²
Total: R$17.500.000
Características do terreno:
• Uso do Solo H-4-40-Me: Habitacional de até 4 andares de altura com 40% de área livre.
• Densidade média: 1 habitação para cada 167 m² de terreno.
• Perfeito para desenvolvedores ou investidores!
• Possibilidade de mudança para uso comercial devido à sua localização em frente a uma via importante.
🚗 Acessibilidade:
• Conectividade imediata a vias principais.
• Excelente área de crescimento e desenvolvimento urbano.
📈 Por que investir?
• Alta valorização devido à sua localização estratégica e possibilidade de mudar o uso do solo para comercial.
• Ideal para desenvolvimentos habitacionais, comerciais ou mistos.🌟 ¡Oportunidad Única! Terreno en Venta con Alta Plusvalía 🌟
📍 Ubicación Premium:
• 2,500 m² de terreno
• Frente a Prolongación Zaragoza a solo 150 metros del Libramiento Sur Poniente
• A espaldas del Tec Milenio y a un costado del Colegio Celta
💰 Precio: $7,000/m²
Total: $17,500,000
Características del terreno:
• Uso de Suelo H-4-40-Me: Habitacional de hasta 4 niveles de altura con el 40% de área libre.
• Densidad media: 1 vivienda por cada 167 m² de terreno.
• ¡Perfecto para desarrolladores o inversionistas!
• Posibilidad de cambio a uso comercial debido a su ubicación frente a una vialidad importante.
🚗 Accesibilidad:
• Conectividad inmediata a vías principales.
• Excelente zona de crecimiento y desarrollo urbano.
📈 ¿Por qué invertir?
• Alta plusvalía por su ubicación estratégica y posibilidad de cambiar el uso de suelo a comercial.
• Ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o mixtos.