OPORTUNIDADE ÚNICA EM SANTA TERESITA! Casa à venda com Local Comercial¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN SANTA TERESITA! Casa en venta con Local Comercial

Propriedade com localização privilegiada em Santa Teresita, na Pedro Antonio Buzeta, uma área de grande movimento comercial e de serviços em Guadalajara.
A propriedade conta com uma casa de um andar + espaço comercial com acesso independente, o que oferece diferentes possibilidades para aproveitar o imóvel, seja para viver, empreender, investir ou desenvolver um projeto de reforma.
A casa atualmente se encontra em condições que requerem reforma, representando uma excelente oportunidade para adaptar os espaços de acordo com as necessidades do novo proprietário.
Distribuição da casa:
3 quartos
Cozinha
Pátio
Depósito
Corredor de entrada
Acesso independente
1 banheiro completo
Espaço comercial:
Acesso independente pela rua
Banheiro social
Excelente exposição por estar localizado em uma área comercial e de alto movimento
GRANDE POTENCIAL DE USO
Devido à sua localização e distribuição, a propriedade pode ser uma excelente opção para diferentes projetos, por exemplo:
• Casa residencial com negócio na frente
• Consultório ou escritório
• Escritório profissional
• Estúdio ou oficina
• Loja ou comércio de bairro
• Salão de serviços
• Negócio de alimentos, sujeito à viabilidade e permissões
• Propriedade para reformar e gerar um projeto de investimento
• Aluguel independente de casa e espaço comercial
• Projeto de habitação com espaço comercial
Uma propriedade para quem busca localização, funcionalidade e potencial de transformação.
Os usos e atividades comerciais estarão sujeitos à regulamentação, uso do solo e permissões correspondentes.Propiedad con ubicación privilegiada en Santa Teresita, sobre Pedro Antonio Buzeta, una zona de gran movimiento comercial y de servicios en Guadalajara.
La propiedad cuenta con casa de una sola planta + local comercial con acceso independiente, lo que brinda diferentes posibilidades para aprovechar el inmueble, ya sea para vivir, emprender, invertir o desarrollar un proyecto de remodelación.
La casa actualmente se encuentra en condiciones que requieren remodelación, representando una excelente oportunidad para adaptar los espacios de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario.
Distribución de la casa:
3 habitaciones
Cocina
Patio
Bodega
Pasillo de ingreso
Acceso independiente
1 baño completo
Local comercial:
Acceso independiente desde la calle
Medio baño
Excelente exposición por encontrarse en una zona comercial y de alto movimiento
GRAN POTENCIAL DE USO
Por su ubicación y distribución, la propiedad puede ser una excelente opción para diferentes proyectos, por ejemplo:
• Casa habitación con negocio al frente
• Consultorio u oficina
• Despacho profesional
• Estudio o taller
• Tienda o comercio de barrio
• Salón de servicios
• Negocio de alimentos, sujeto a factibilidad y permisos
• Propiedad para remodelar y generar un proyecto de inversión
• Renta independiente de casa y local
• Proyecto de vivienda con espacio comercial
Una propiedad para quienes buscan ubicación, funcionalidad y potencial de transformación.

Los usos y giros comerciales estarán sujetos a la normativa, uso de suelo y permisos correspondientes.