OPORTUNIDADE ÚNICA EM HÉROES DE PADIERNAOPORTUNIDAD ÚNICA EN HÉROES DE PADIERNA

Casa Paz · Guerrero 62, Col. Héroes de Padierna · R$26.400.000
Terreno: 999 m² · Construção: 546 m² · 3 andares

Térreo
O andar principal recebe com um amplo hall que leva a uma sala de estar de grandes dimensões com lareira, sala de jantar e cozinha com área de café da manhã — espaços generosos, cheios de luz natural e conectados diretamente ao jardim e terraços. Conta com área de biblioteca, um escritório independente da casa, despensa e um prático lavabo para visitas.
A área de descanso oferece três quartos, cada um com banheiro e amplos armários. O quarto principal se destaca por seu acesso direto ao jardim, criando uma conexão íntima com o exterior e uma experiência de privacidade e natureza a partir do próprio dormitório.

Andar Superior
Com acesso independente, funciona perfeitamente como área privada para família estendida, hóspedes ou pessoal de confiança. Inclui sala de estar e jantar, bar-cafeteria, cozinha com despensa, lavabo, dois quartos que compartilham um banheiro completo — um deles com terraço com vista para o jardim —, quarto de serviço e área de lavanderia.

Anexo
Acessível a partir da área de estacionamento, este espaço versátil pode ser adaptado como escritório, estúdio ou área de jogos de acordo com as necessidades da família. Nesta mesma área, há um quarto de serviço com banheiro e área de lavanderia.

Estacionamento
Capacidade para 5 carros.

Jardim e exteriores
Lindo jardim que convida à tranquilidade e ao desfrute, com amplas áreas verdes que cercam a propriedade, criando uma atmosfera de privacidade incomum na cidade. Um espaço ideal para reuniões familiares, confraternizações e todo tipo de eventos ao ar livre. Seu terraço complementa e amplia os espaços de convivência para o exterior, integrando de maneira natural o interior da casa com o jardim.Casa Paz · Guerrero 62, Col. Héroes de Padierna · $26,400,000
Terreno: 999 m² · Construcción: 546 m² · 3 niveles
Planta Baja
La planta principal recibe con un amplio recibidor que da paso a una estancia de grandes dimensiones con chimenea, comedor y cocina con antecomedor — espacios generosos, llenos de luz natural y conectados directamente al jardín y terrazas. Cuenta con área de biblioteca, un estudio independiente de la casa, bodega y un práctico medio baño de visitas.
La zona de descanso ofrece tres recámaras, cada una con baño y amplios closets. La recámara principal destaca por su salida directa al jardín, creando una conexión íntima con los exteriores y una experiencia de privacidad y naturaleza desde el propio dormitorio.

Planta Alta
Con acceso independiente, funciona perfectamente como área privada para familia extendida, huéspedes o personal de confianza. Incluye estancia-comedor, bar-cafetería, cocina con despensa, medio baño, dos recámaras que comparten baño completo — una de ellas con terraza con vista al jardín —, cuarto de servicio y área de lavado.

Anexo
Accesible desde el área de estacionamiento, este espacio versátil puede adaptarse como oficina, estudio o área de juegos según las necesidades de la familia. En esta misma área se cuenta con cuarto de servicio con baño y área de lavandería.

Estacionamiento
Capacidad para 5 autos.

Jardín y exteriores
Hermoso jardín que invita a la tranquilidad y al disfrute, con amplias áreas verdes que rodean la propiedad generando una atmósfera de privacidad poco común en la ciudad. Un espacio ideal para reuniones familiares, convivios y todo tipo de eventos al aire libre. Su terraza complementa y amplía los espacios de convivencia hacia el exterior, integrando de manera natural el interior de la casa con el jardín.