Viva onde vive a Elite.
No coração do Pedregal, dentro do exclusivo loteamento Garden Placid, encontra-se esta residência com uma proposta única no mercado.
Garden Placid é, sem exagero, o loteamento mais seletivo do Pedregal.
Apenas 50 residências de altíssimo nível, um ambiente onde o perfil dos residentes define status, segurança e qualidade de vida. Enquanto no Pedregal existem centenas de casas em condomínio à venda, aqui falamos de um enclave privado, reduzido e verdadeiramente privilegiado. Acesso duplo com vigilância rigorosa 24/7, Cabine sobre o Periférico, Cabine sobre Picacho, controle de acesso impecável, loteamento composto apenas por quatro ruas, localizado na rua central, uma das melhores localizações internas do loteamento.
A apenas alguns passos do Artz Pedregal, o centro comercial mais exclusivo do sul da Cidade do México, onde você encontrará: restaurantes de primeira linha, boutiques internacionais (Louis Vuitton e mais), academia, cinema, bancos, Starbucks e todos os serviços premium.
Pelo acesso de Picacho, conecta-se a pé com as melhores áreas residenciais e gastronômicas do Pedregal, com conexão imediata ao norte, sul e principais vias da cidade. E pelo acesso do Periférico, faz divisa com o Artz Pedregal.
Preço de oportunidade dentro do loteamento, uma residência em muito bom estado de conservação, com enorme potencial de atualização, que se destaca por:
• Tetos de tripla altura
• Desníveis que geram dinamismo entre sala e jantar
• Sala dupla
• Espaços amplos e iluminados
• Orientação privilegiada para o Leste
• 3 quartos, todos com banheiro
• Quarto principal muito amplo com vista para o jardim e closet duplo de parede a parede e do chão ao teto
• Sala de TV de grande tamanho
• Escritório
• Cozinha com área de café da manhã
• Despensa
• Quarto de serviço com banheiro
• Área de lavanderia
• Jardim plano de aprox 200 m²
• Terraço muito agradável com saída direta para o jardim
• Ideal para reuniões e vida familiar
• Estacionamento para 6 carros
• 2 Cisternas
• O loteamento conta com 2 jardins comuns e uma sala de festas
• Aproximadamente 40-50 vagas de estacionamento para visitantes.
Por que esta propriedade é especial?
• Localização interna privilegiada
• Conta com um dos jardins mais bonitos de todo o loteamento
• Excelente orientação para o Leste
• Preço muito abaixo da média do loteamento
• Status e valorização garantidos pelo entorno
Esta não é apenas uma casa, é o estilo de vida que projeta sucesso, segurança e pertencimento, é a oportunidade de viver no melhor loteamento do Pedregal, com um valor de entrada muito competitivo dentro deste loteamento onde as propriedades superam amplamente este intervalo. Não deixe passar!
*O preço NÃO inclui: despesas notariais, impostos, direitos, honorários, despesas decorrentes em caso de financiamento, nem taxas de juros.
Tampouco inclui mobiliário, artigos decorativos ou eletrodomésticos.
** As medidas são ilustrativas e devem ser corroboradas com os respectivos títulos de propriedade e/ou as guias de imposto. A presente informação NÃO representa uma oferta pública, portanto, toda transação deve ser feita pessoalmente de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e para ser válida requer a autorização expressa dos proprietários dos imóveis.Vive donde vive la Élite.
En el corazón del Pedregal, dentro del exclusivismo fraccionamiento Garden Placid, se encuentra esta residencia con una propuesta única en el mercado.
Garden Placid es, sin exagerar, el fraccionamiento más selecto del Pedregal.
Sólo 50 residencias de altísimo nivel, un entorno donde el perfil de los residentes define status, seguridad y calidad de vida. Mientras en el Pedregal existen cientos de casas en condominio en oferta, aquí hablamos de un enclave privado, reducido y verdaderamente privilegiado. Doble acceso con estricta vigilancia 24/7 , Caseta sobre Periférico, Caseta sobre Picacho, control de acceso impecable, fraccionamiento compuesto únicamente por cuatro calles, ubicada en la calle central, una de las mejores ubicaciones internas del fraccionamiento..
A sólo unos pasos de Artz Pedregal, el centro comercial más exclusivo del sur de la Ciudad de México, donde encontrará: restaurantes de primer nivel, boutiques internacionales (Louis Vuitton y más), gimnasio, cine, bancos, Starbucks y todos los servicios premium.
Por el acceso de Picacho se conecta caminando con las mejores zonas residenciales y gastronómicas del Pedregal, con conexión inmediata hacia el norte, sur y principales vialidades de la ciudad. y por el acceso del Periférico colinda con Artz Pedregal.
Precio de oportunidad dentro del fraccionamiento, una residencia en muy buen estado de conservación, con enorme potencial de actualización, que destaca por:
• Techos de triple altura
• Desniveles que generan dinamismo entre sala y comedor
• Doble sala
• Espacios amplios y luminosos
• Orientación privilegiada al Oriente
• 3 recámaras todas con baño
• Recámara principal muy amplia con vista al jardín y doble closet de pared a pared y de piso a techo
• Sala de TV de gran tamaño
• Despacho
• Cocina con área de antecomedor
• Despensa
• Cuarto de servicio con baño
• Área de tendido
• Jardín plano de aprox 200 m²
• Terraza muy agradable con salida directa al jardín
• Ideal para reuniones y vida familiar
• Estacionamiento para 6 autos
• 2 Cisternas
• El fraccionamiento cuenta con 2 jardines comunes y un salón de fiestas
• Aproximadamente 40-50 lugares de estacionamiento para visitas.
Por qué esta propiedad es especial?
• Ubicación interna privilegiada
• Cuenta con uno de los jardines más bonitos de todo el fraccionamiento
• Excelente orientación al Oriente
• Precio muy por debajo del promedio del fraccionamiento
• Status y plusvalía garantizados por el entorno
Esta no es sólo una casa, es el estilo de vida que proyecta éxito, seguridad y pertenencia, es la oportunidad de vivir en el mejor fraccionamiento del Pedregal, con un valor de entrada muy competitivo dentro de este fraccionamiento donde las propiedades superan ampliamente este rango. ¡No la deje ir!
*El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés.
Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos.
** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.