Apresentamos uma propriedade excepcional com uma localização imbatível em uma das áreas de maior valorização e dinamismo de Guadalajara: Vallarta Poniente. Situada estrategicamente em frente à renomada Plaza Sania, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sem precedentes, ideal para desenvolvedores com visão de futuro que buscam capitalizar seu extraordinário potencial comercial e residencial.

Uma Propriedade com Atributos Inigualáveis:

Localização Estratégica: Situada na Av. Ignacio L. Vallarta, uma das artérias viárias mais importantes da cidade, garante um fluxo constante e uma visibilidade imbatível. Sua proximidade imediata à Plaza Sania oferece acesso a uma ampla gama de serviços, entretenimento, restaurantes e lojas de prestígio. O bairro Vallarta Poniente é conhecido por ser uma área de alta concentração empresarial e comercial, o que garante um ambiente próspero e ativo.

Dimensões Ideais para um Grande Projeto: Com uma área de terreno de 429,69 m² e uma construção de 531 m², este imóvel oferece a tela perfeita para um desenvolvimento vertical de alto impacto.

Preço de Oportunidade: Avaliado em $21.000.000 MXN, este terreno oferece um retorno atraente sobre o investimento em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Opções de pagamento negociáveis estão disponíveis, proporcionando flexibilidade para os desenvolvedores.

Distribuição Atual do Imóvel:

Térreo: 2 recepções
6 escritórios privados
2 banheiros
Cozinha
Pátio de serviço
Área comum
5 vagas de estacionamento
Andar Superior: 3 escritórios privados, cada um com banheiro
Sala de reuniões
Ampla área comum
Varanda

Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita privada e descobrir o potencial ilimitado desta magnífica propriedade!Presentamos una propiedad excepcional con una ubicación inmejorable en una de las zonas de mayor plusvalía y dinamismo de Guadalajara: Vallarta Poniente. Situado estratégicamente frente a la reconocida Plaza Sania, este inmueble representa una oportunidad de inversión sin precedentes, ideal para desarrolladores con visión de futuro que buscan capitalizar su extraordinario potencial comercial y residencial.

Una Propiedad con Atributos Inigualables:

Ubicación Estratégica: Emplazado sobre la Av. Ignacio L. Vallarta, una de las arterias viales más importantes de la ciudad, garantiza un flujo constante y una visibilidad inmejorable. Su proximidad inmediata a Plaza Sania ofrece acceso a una amplia gama de servicios, entretenimiento, restaurantes y tiendas de prestigio.[La colonia Vallarta Poniente es conocida por ser una zona de alta concentración empresarial y comercial, lo que asegura un entorno próspero y activo.

Dimensiones Ideales para un Gran Proyecto: Con una superficie de terreno de 429.69 m² y una construcción de 531 m², este inmueble ofrece el lienzo perfecto para un desarrollo vertical de alto impacto.

Precio de Oportunidad: Valuado en $21,000,000 MXN, este predio ofrece un atractivo retorno de inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Se ofrecen opciones de pago negociables, brindando flexibilidad para los desarrolladores.

Distribución Actual del Inmueble:

Planta Baja: 2 recepciones
6 privados
2 baños
Cocina
Patio de servicio
Área común
5 cajones de estacionamiento
Planta Alta: 3 privados, cada uno con baño
Sala de juntas
Amplia área común
Balcón

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