Você está procurando uma propriedade com alto potencial de retorno sobre o investimento e localização estratégica? Esta propriedade, projetada desde o início para uso comercial, é perfeita para empreendedores visionários ou investidores imobiliários.
Distribuída em 3 níveis mais um jardim na cobertura, cada espaço foi concebido para se adaptar a diferentes modelos de negócios:

🔹 Térreo:
Amplo espaço comercial com vista direta para a avenida, ideal para receber clientes, instalar recepção ou área de vendas. Possui um banheiro para conforto operacional.

🔹 Primeiro Nível:
Duas salas privadas, um banheiro e um banheiro tipo sauna, perfeitos para serviços de estética, massagens, consultórios de consulta ou cabines de atendimento personalizado.

🔹 Segundo Nível:
Duas salas adicionais, um banheiro e outro banheiro tipo sauna, permitindo aumentar o número de serviços ou dividir áreas por especialidade.

🔹 Jardim na Cobertura:
Espaço livre com possibilidade de expansão. Você pode construir um quarto adicional, uma sala de usos múltiplos ou criar um espaço de relaxamento ao ar livre para complementar seu conceito comercial.
✅ Clientes ideais para esta propriedade:

Empreendedores do setor de bem-estar: spa, estética, barbearia premium, salão de beleza.

Profissionais de saúde: clínicas de especialidades, consultórios multidisciplinares, medicina alternativa.

Investidores imobiliários: possibilidade de adaptar como mini apartamentos para estudantes ou aluguel temporário.

Coworking criativo ou centro de capacitação com diferentes salas privadas.
💡 Vantagens chave:

Instalações prontas para adequar sem necessidade de grandes reformas.

Espaços já divididos que permitem múltiplos usos sem afetar a estrutura.

Potencial de rentabilidade imediata com o modelo certo.¿Buscas una propiedad con alto potencial de retorno de inversión y ubicación estratégica? Esta propiedad, diseñada desde el inicio para uso comercial, es perfecta para emprendedores visionarios o inversionistas inmobiliarios.
Distribuida en 3 niveles más roof garden, cada espacio fue concebido para adaptarse a distintos modelos de negocio:

🔹 Planta Baja:
Amplio espacio tipo local comercial con vista directa a la avenida, ideal para recibir clientes, instalar recepción o área de ventas. Cuenta con medio baño para comodidad operativa.

🔹 Primer Nivel:
Dos habitaciones privadas, un medio baño y baño tipo sauna, perfectos para servicios de estética, masajes, oficinas de consulta, o cabinas de atención personalizada.

🔹 Segundo Nivel:
Dos habitaciones adicionales, medio baño y otro baño tipo sauna, permitiendo ampliar el número de servicios o dividir zonas por especialidad.

🔹 Roof Garden:
Espacio libre con posibilidad de expansión. Puedes construir un cuarto adicional, salón de usos múltiples o crear un espacio de relajación al aire libre para complementar tu concepto comercial.
✅ Clientes ideales para esta propiedad:

Emprendedores del sector bienestar: spa, estética, barbería premium, salón de belleza.

Profesionales de la salud: clínicas de especialidades, consultorios multidisciplinarios, medicina alternativa.

Inversionistas inmobiliarios: posibilidad de adaptar como mini departamentos para estudiantes o renta temporal.

Coworking creativo o centro de capacitación con distintas salas privadas.
💡 Ventajas clave:

Instalaciones listas para adecuar sin necesidad de grandes remodelaciones.

Espacios ya divididos que permiten múltiples usos sin afectar la estructura.

Potencial de rentabilidad inmediata con el modelo correcto.