Ubicación estratégica entre Pitágoras y Pestalozzi

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda en inmuebles con uso de suelo para oficinas.

Esta propiedad combina ubicación estratégica, conectividad y el potencial ideal para oficinas corporativas, consultorios, despachos, notarías o empresas que buscan presencia en una zona consolidada.

La zona ofrece acceso inmediato a importantes vías de comunicación, transporte público, servicios y comercios, lo que la convierte en una ubicación funcional tanto para clientes como para colaboradores.

Además, el entorno arbolado aporta un valor especial: en primavera, la sombra de los árboles genera un ambiente fresco y muy agradable, mientras que las jacarandas en flor brindan una sensación única de naturaleza y frescura en medio de la ciudad, creando un entorno de trabajo más armónico y atractivo.

Características Generales:
. Terreno: 121 m²
. Construcción: 209 m²
. 2 niveles + área de servicio
. Instalación eléctrica trifásica
. 2 estacionamientos techados

Distribución Funcional para Oficinas:
PLANTA BAJA
. Recepción
. Un amplio espacio de trabajo
. Una oficina privada con salida al patio y estacionamiento
. Medio baño
. Patio con fregadero y sistema de almacenamiento de agua
. 2 pequeñas bodegas

PLANTA ALTA:
. 4 oficinas privadas / Oficina principal con librero empotrado de madera
. 2 baños completos
. Cuarto de servicio con baño completo

✨ Además, cuenta con potencial para desarrollar un roof garden, ideal para área social corporativa o espacio de descanso, con la ventaja de contar con sombra natural de un árbol.

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La venta de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito.

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