**Oportunidade única em La Romana! Imóvel comercial com uso do solo**

**Características principais:**
- **Localização estratégica:** Área de alto tráfego, ruas principais e fácil acesso.
- **Área total:**
- Terreno: 219 m²
- Construção: 587 m²
- **Fachada:** 10 m de frente × 21 m de fundo
- **Níveis:** 3

**Distribuição e espaços:**

> **Térreo**
> - 4 escritórios amplos
> - Recepção principal e terraço
> - Banheiro completo
> - Área de serviço: pátio com cisterna de 1.200 L e 4 lavatórios
> - 3 vagas de estacionamento

> **Primeiro andar**
> - 5 escritórios de 4 × 4 m
> - 1 escritório de 2 × 2 m
> - Banheiro completo

> **Segundo andar**
> - 4 escritórios fechados de 4 × 4 m
> - 1 escritório aberto de 4 × 4 m
> - 1 escritório de 2 × 2 m
> - Banheiro completo

**Vantagens e equipamentos:**
- **Histórico comprovado:** Funcionou como hospital por 10 anos e como centro de saúde por 20 anos.
- **Pronto para operar:** Uso do solo vigente para serviços de saúde e comércio.
- **Instalações adicionais:** Gás LP instalado e área de lavanderia.
- **Versatilidade:** Ideal para clínica, consultório, escritórios corporativos, centro educacional ou coworking.

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📲 **WhatsApp:** 5637189423

Seu próximo projeto começa aqui!**¡Oportunidad única en La Romana! Local comercial con uso de suelo **

**Características principales:**
- **Ubicación estratégica:** Zona de alta afluencia, calles principales y fácil acceso.
- **Superficie total:**
- Terreno: 219 m²
- Construcción: 587 m²
- **Fachada:** 10 m de frente × 21 m de fondo
- **Niveles:** 3

**Distribución y espacios:**

> **Planta baja**
> - 4 oficinas amplias
> - Recibidor principal y terraza
> - Baño completo
> - Área de servicio: patio con cisterna de 1,200 L y 4 lavaderos
> - 3 cajones de estacionamiento

> **Primer piso**
> - 5 oficinas de 4 × 4 m
> - 1 oficina de 2 × 2 m
> - Baño completo

> **Segundo piso**
> - 4 oficinas cerradas de 4 × 4 m
> - 1 oficina abierta de 4 × 4 m
> - 1 oficina de 2 × 2 m
> - Baño completo

**Ventajas y equipamiento:**
- **Historial probado:** Funcionó como hospital durante 10 años y 20 años como centro de salubridad.
- **Listo para operar:** Uso de suelo vigente para servicios de salud y comercio.
- **Instalaciones adicionales:** Gas LP instalado y área de lavado.
- **Versatilidad:** Ideal para clínica, consultorio, oficinas corporativas, centro educativo o coworking.

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