OPORTUNIDAD REAL DE INVERSIÓN EN VILLAS TEQUES AQUA

OPORTUNIDADE REAL DE INVESTIMENTO EM VILLAS TEQUES AQUA
Santa María Tlaltenchi, Morelos
Preço de oportunidade: R$1.179.000 MXN

Se você está há algum tempo procurando uma casa perto da CDMX para descanso, investimento ou patrimônio... esta pode ser uma das melhores oportunidades atualmente em Villas Teques Aqua.

Por quê?
Porque hoje existem casas na área prontas para habitar em torno de R$1,3 M MXN, mas esta propriedade é oferecida a um preço consideravelmente menor porque requer manutenções menores, permitindo ao comprador aumentar seu valor quase imediatamente.

Com um investimento acessível em manutenção:
✔ pintura
✔ reparos
✔ detalhes no roof garden
✔ portas e alguns vidros

Você pode transformar esta propriedade em uma casa com valor comercial muito superior e excelente potencial de valorização.

Potencial estimado de valor após a manutenção:
R$1.250.000 a R$1.400.000 MXN

Isso torna a propriedade:
* Excelente oportunidade de investimento
* Opção ideal para Airbnb ou aluguel de férias
* Casa de descanso
* Patrimônio com potencial de crescimento

Além disso, está localizada a poucas horas da Cidade do México, em uma das áreas de Morelos mais procuradas por:
Excelente clima
Ambiente de descanso
Crescimento residencial
Aumento constante da valorização

O melhor:
Esta casa corresponde ao modelo MAIOR do loteamento, um dos mais demandados por amplitude e distribuição.

Características:
✔ Aproximadamente 90 m² de terreno
✔ Cerca de 100 m² de construção
✔ 3 quartos espaçosos
✔ 2 banheiros completos + meio banheiro
✔ Sala e sala de jantar
✔ Cozinha funcional
✔ Quintal
✔ Roof garden com jacuzzi e pérgola
✔ Estacionamento para 2 carros

🌊 Amenidades de Villas Teques Aqua:
🏊 Aqua Zone
🎾 Quadra de tênis
🌳 Áreas verdes
🏡 Piscina e cabana de uso comum
🛡 Vigilância e acesso controlado 24/7

📍 Excelente localização dentro do loteamento:
✔ Perto da entrada principal
✔ Próxima à vigilância
✔ Muito próxima das amenidades

⚠ Esse tipo de oportunidade está se tornando cada vez menos frequente na área, especialmente no modelo de 3 quartos.

📲 Agende sua visita e conheça o verdadeiro potencial desta propriedade.
Uma compra inteligente hoje pode se tornar um grande ganho patrimonial amanhã.OPORTUNIDAD REAL DE INVERSIÓN EN VILLAS TEQUES AQUA
Santa María Tlaltenchi, Morelos
Precio de oportunidad: $1,179,000 MXN

Si llevas tiempo buscando una casa cerca de la CDMX para descanso, inversión o patrimonio… esta puede ser una de las mejores oportunidades actualmente en Villas Teques Aqua.

¿Por qué?
Porque hoy existen casas en la zona listas para habitar alrededor de los $1.3 M MXN, pero esta propiedad se ofrece con un precio considerablemente menor debido a que requiere mantenimientos menores, permitiendo al comprador incrementar su valor casi de inmediato.

Con una inversión accesible en mantenimiento:
✔ pintura
✔ resanes
✔ detalles en roof garden
✔ puertas y algunos vidrios

Podrás transformar esta propiedad en una casa con valor comercial muy superior y excelente potencial de plusvalía.

Potencial estimado de valor después de mantenimiento:
$1,250,000 a $1,400,000 MXN

Esto convierte a la propiedad en:
* Excelente oportunidad de inversión
* Opción ideal para Airbnb o renta vacacional
* Casa de descanso
* Patrimonio con potencial de crecimiento

Además, se encuentra a pocas horas de la Ciudad de México, en una de las zonas de Morelos más buscadas por:
Excelente clima
Ambiente de descanso
Crecimiento residencial
Incremento constante de plusvalía

Lo mejor:
Esta casa corresponde al modelo MÁS GRANDE del fraccionamiento, uno de los más demandados por amplitud y distribución.

Características:
✔ Aproximadamente 90 m² de terreno
✔ Cerca de 100 m² de construcción
✔ 3 recámaras amplias
✔ 2 baños completos + medio baño
✔ Sala y comedor
✔ Cocina funcional
✔ Patio trasero
✔ Roof garden con jacuzzi y pérgola
✔ Estacionamiento para 2 autos

🌊 Amenidades de Villas Teques Aqua:
🏊 Aqua Zone
🎾 Cancha de tenis
🌳 Áreas verdes
🏡 Alberca y cabaña de uso común
🛡 Vigilancia y acceso controlado 24/7

📍 Excelente ubicación dentro del fraccionamiento:
✔ Cerca de entrada principal
✔ Próxima a vigilancia
✔ Muy cercana a amenidades

⚠ Este tipo de oportunidades son cada vez menos frecuentes en la zona, especialmente en el modelo de 3 recámaras.

📲 Agenda tu visita y conoce el verdadero potencial de esta propiedad.
Una compra inteligente hoy puede convertirse en una gran ganancia patrimonial mañana.