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MACROLOTE À VENDA
OPORTUNIDADE PARA DESENVOLVEDORES E INVESTIDORES

MACROLOTE À VENDA

La Machorra, El Marqués, Querétaro

Preço especial pela compra do macrolote completo

$37,500,000 MXN

Aproveite um preço preferencial ao adquirir ambos os terrenos em uma única operação.

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Área total

46,551 m² (4,655 hectares)

Composto por dois terrenos contíguos:

* Fração 1: 20,000 m²
* Fração 2: 26,551 m²

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Localização estratégica

Localizado na Rodovia Estadual Querétaro 400, em La Machorra, Município de El Marqués, uma área com crescimento urbano, infraestrutura e excelente conectividade para Querétaro e Huimilpan.

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Ideal para

* Desenvolvimento habitacional
* Reserva de terras
* Projeto de uso misto (sujeito à autorização municipal)
* Investimento patrimonial
* Desenvolvimento imobiliário de médio e longo prazo

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Documentação

✔ Escrituras públicas

✔ Avaliações comerciais atuais

✔ Imposto predial em dia

✔ Propriedade privada

✔ Uso do solo atual: Rural/Habitacional conforme à documentação e normatização aplicável

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Valor agregado

Os terrenos possuem avaliações comerciais independentes que somam um valor superior a $41 milhões de pesos.

É oferecido um preço preferencial para a aquisição do macrolote completo.


Não possui:
Água potável, esgoto, gás

Acesso por estrada de terra
Pela rodovia estadual 400, no quilômetro 11+600 aproximadamente.MACROLOTE EN VENTA
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS

MACROLOTE EN VENTA

La Machorra, El Marqués, Querétaro

Precio especial por la compra del macrolote completo

$37,500,000 MXN

Aprovecha un precio preferencial al adquirir ambos predios en una sola operación.

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Superficie total

46,551 m² (4.655 hectáreas)

Integrado por dos predios contiguos:

* Fracción 1: 20,000 m²
* Fracción 2: 26,551 m²

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Ubicación estratégica

Ubicados sobre la Carretera Estatal Querétaro 400, en La Machorra, Municipio de El Marqués, una zona con crecimiento urbano, infraestructura y excelente conectividad hacia Querétaro y Huimilpan.

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Ideal para

* Desarrollo habitacional
* Reserva territorial
* Proyecto de usos mixtos (sujeto a autorización municipal)
* Inversión patrimonial
* Desarrollo inmobiliario de mediano y largo plazo

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Documentación

✔ Escrituras públicas

✔ Avalúos comerciales vigentes

✔ Predial al corriente

✔ Propiedad privada

✔ Uso de suelo actual: Rural/Habitacional conforme a la documentación y normatividad aplicable

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Valor agregado

Los predios cuentan con avalúos comerciales independientes que suman un valor superior a $41 millones de pesos.

Se ofrece precio preferencial para la adquisición del macrolote completo.



No cuenta con:
Agua potable, drenaje, gas


Acceso de terracería
Por carretera estatal 400, en el kilómetro 11+600 aprox