Propriedade com localização estratégica para desenvolvedores ou investimento em aluguel (Airbnb / acessórios comerciais)

Localizada ao lado do Autódromo Hermanos Rodríguez, a apenas 2 minutos da Calzada Ignacio Zaragoza e a uma quadra do Canal de Churubusco, esta casa representa uma oportunidade única de investimento em uma das áreas com maior valorização e demanda.

Características principais:

• 250 m² de terreno
• 296 m² de construção
• Espaços amplos e funcionais, com grande potencial de redistribuição
• Sala no andar térreo e sala de família no andar superior
• 2 banheiros completos
• Depósito no térreo de 7 x 3,5 m
• 2 quartos de 7 x 3,5 m com possibilidade de se tornarem acessórios
• 1 acessório de esquina (4 x 3 m) com cortina e lavabo
• Cisternas de 10.000 litros + 2 caixas d'água
• Área de lavanderia com acesso direto do térreo para o telhado

Vantagens para investidores/desenvolvedores:

• Localização com alta circulação de pedestres e veículos.
• Potencial para adaptar a apartamentos, suítes para Airbnb ou acessórios comerciais.
• Área de crescimento com alta demanda devido à proximidade de eventos, transporte e principais vias.
• Uma propriedade pronta para ser transformada em seu próximo projeto de sucesso.

Entre em contato conosco para agendar uma visita e avaliar todo o seu potencial.Propiedad con ubicación estratégica para desarrolladores o inversión en renta (Airbnb / accesorias comerciales)

Ubicada a un costado del Autódromo Hermanos Rodríguez, a solo 2 minutos de Calzada Ignacio Zaragoza y a una cuadra de Canal de Churubusco, esta casa representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda.

Características principales:

• 250 m² de terreno
• 296 m² de construcción
• Espacios amplios y funcionales, con gran potencial de redistribución
• Sala en planta baja y family room en planta alta
• 2 baños completos
• Bodega en PB de 7 x 3.5 m
• 2 cuartos de 7 x 3.5 m con posibilidad de convertirse en accesorias
• 1 accesoria en esquina (4 x 3 m) con cortina y medio baño
• Cisterna de 10,000 litros + 2 tinacos
• Área de lavado con acceso directo de PB a azotea

Ventajas para inversionistas/desarrolladores:

• Ubicación con alta afluencia peatonal y vehicular.
• Potencial para adaptar a departamentos, suites para Airbnb o accesorias comerciales.
• Zona de crecimiento con gran demanda por cercanía a eventos, transporte y vialidades principales.
• Una propiedad lista para transformarse en tu próximo proyecto exitoso.

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