🌳 OPORTUNIDADE! Lote à Venda – San Andrés Cholula

💲 $850,000
📍 Desenvolvimento Privado | Lote de Canto + Área Verde

Perfeito para fechar o negócio antes do final do ano!
Este terreno é um dos melhores do desenvolvimento: canto, vista aberta e sem vizinhos próximos, graças às áreas verdes ao lado e à frente.

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✅ Principais Características
• 📐 95 m² (8 m de frente x 12 m de fundo)
• 💲 $8,000/m²
• 🌿 Lote de canto + área verde lateral e frontal
• 🏡 Desenvolvimento exclusivo de 33 lotes (já com casas habitadas)
• 🚧 Rua pavimentada
• 🔌 Serviços subterrâneos
• 🚗 Acessos totalmente urbanizados

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🛡 Segurança
• Portão elétrico
• Cabine de vigilância
• Muro perimetral
• A apenas 3 min do Complexo de Segurança Pública de San Andrés

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📈 Valorização garantida

Zona de crescimento acelerado, a uma quadra do Palermo Residencial.
Ideal para investir ou construir a curto prazo.

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📍 Localização estratégica
• 5 min do zócalo de San Andrés
• 8 min de San Pedro Cholula
• 6 min de Vía Atlixcáyotl
• 12 min do Periférico
• 19 min de Angelópolis
• 🏸 A 2 min a pé do novo centro esportivo (tênis e pádel)

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🌄 Vistas incríveis

Do 2° e 3° andar:
• Cerro Zapotecas
• Vista noturna para a igreja da Pirâmide de Cholula

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✍️ Pronto para escritura

Venda à vista perante um notário (se precisar de financiamento, você pode gerenciá-lo com seu banco).

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🌟 Por que este lote é único

✓ Canto
✓ Áreas verdes em duas frentes
✓ Iluminação e ventilação superiores
✓ Mais privacidade
✓ Fachada espetacular
✓ Perfeito para um jardim na cobertura com paisagismo

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📞 Agende sua visita hoje!
Este lote vende rápido devido à localização, vistas e valorização.🌳 ¡OPORTUNIDAD! Lote en Venta – San Andrés Cholula

💲 $850,000
📍 Fraccionamiento Privado | Lote en Esquina + Área Verde

¡Perfecto para cerrar trato antes de que termine el año!
Este terreno es de los mejores del fraccionamiento: esquina, vista abierta y sin vecinos pegados gracias a las áreas verdes a un lado y al frente.

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✅ Características principales
• 📐 95 m² (8 m frente x 12 m fondo)
• 💲 $8,000/m²
• 🌿 Lote en esquina + área verde lateral y frontal
• 🏡 Fraccionamiento exclusivo de 33 lotes (ya con casas habitadas)
• 🚧 Calle adoquinada
• 🔌 Servicios subterráneos
• 🚗 Accesos totalmente urbanizados

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🛡 Seguridad
• Portón eléctrico
• Caseta de vigilancia
• Barda perimetral
• A solo 3 min del Complejo de Seguridad Pública de San Andrés

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📈 Plusvalía garantizada

Zona de crecimiento acelerado, a una cuadra de Palermo Residencial.
Ideal para invertir o construir en corto plazo.

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📍 Ubicación estratégica
• 5 min del zócalo de San Andrés
• 8 min de San Pedro Cholula
• 6 min de Vía Atlixcáyotl
• 12 min del Periférico
• 19 min de Angelópolis
• 🏸 A 2 min caminando del nuevo centro deportivo (tenis y pádel)

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🌄 Vistas increíbles

Desde 2° y 3° nivel:
• Cerro Zapotecas
• Vista nocturna hacia la iglesia de la Pirámide de Cholula

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✍️ Listo para escriturar

Venta de contado ante notario (si necesitas financiamiento, puedes gestionarlo con tu banco).

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🌟 Por qué este lote es único

✓ Esquina
✓ Áreas verdes en dos frentes
✓ Iluminación y ventilación superiores
✓ Más privacidad
✓ Fachada espectacular
✓ Perfecto para roof garden con paisaje

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📞 Agenda tu visita hoy!
Este lote se vende rápido por ubicación, vistas y plusvalía.