OPORTUNIDADE ESPETACULAR DE CASA COM JARDIM*OPORTUNIDAD* ESPECTACULAR GARDEN HOUSE

Aurea Residences é um empreendimento construído com luxo, que oferece áreas comuns espetaculares para atender a todas as necessidades.

Os materiais, espaços e o design de interiores são uma proposta vanguardista que tornam Aurea Residences um complexo único.

Construção: 450 m² de área privativa, distribuídos em dois níveis.
Jardim: 98 m²
Área total: 548 m²
Aluguel $140,000
Venda $29,775,000

Descrição
Pavimento térreo
- Sala de estar e jantar com vista para o jardim
- Terraço coberto
- Jardim privativo
- Cozinha fechada com ilha e duas despensas
- Lavabo para visitas
- Sala de TV ou escritório
- Área de serviço
- Quarto de serviço com banheiro
- Depósito

Primeiro andar
- 3 quartos, cada um com closet e banheiro próprio. O quarto principal tem varanda.

Áreas comuns
- Academia muito completa
- Piscina coberta
- Áreas verdes
- Parquinhos infantis inovadores
- Área para animais de estimação
- 2 cabanas com churrasqueira e fire pit
- Quadras de padel e tênis
- Brinquedoteca
- Sala de negócios
- Spa
- Campo de futebol
- Lobby com pé-direito duplo
- Salão de festas
- Sports bar e terraço

O empreendimento conta com segurança 24/7.

Segurança rigorosa

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Contato
5555-010198 Celular
+521-5555-010198 WhatsApp
claudiamatus@cmatusrealty.com

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O preço não inclui: pagamento de impostos, avaliação, entre outros. Não inclui móveis, arte, eletrodomésticos nem acabamentos especiais.

Todas as medidas indicadas são meramente orientativas; as medidas exatas serão as que constarem no respectivo título de propriedade.

A publicação destas informações NÃO é, nem representa, uma oferta pública; portanto, toda transação deve ser realizada por escrito e pessoalmente, de acordo com as práticas comerciais da imobiliária, e só será válida se houver autorização por escrito do proprietário do imóvel.

O custo total do imóvel é determinado com base nas despesas notariais e nos custos do seu operador de crédito.

A compra pode ser realizada com recursos próprios ou por meio de crédito hipotecário e está sujeita ao acordo entre as partes da compra e venda e às políticas da instituição correspondente. NOM-247.

Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio; por isso, devem ser confirmados com a imobiliária e os proprietários dos imóveis.

As despesas e os impostos de escritura NÃO estão incluídos no preço de venda, nem as avaliações.

Todas as medidas indicadas são meramente orientativas; as medidas exatas serão as que constarem no respectivo título de propriedade de cada imóvel.

A publicação destas informações NÃO representa uma oferta pública; portanto, toda transação deve ser realizada pessoalmente, de acordo com as práticas comerciais da imobiliária, e só será válida mediante autorização expressa dos proprietários dos imóveis.

NÃO inclui mobiliário, arte ou qualquer elemento ornamental ou decorativo no imóvel. 11981

GDPTAurea Residences es un desarrollo lujosamente construido, ofrece áreas comunes espectaculares para satisfacer todas necesidades.

Los materiales, espacios, interiorismo son una propuesta vanguardista que hace que Aurea Residences sea un complejo único.

Construcción 450 m² privativos, distribuido en dos niveles.
Jardín 98 m²
Total de metros 548 m²
Renta $140,000
Venta $29,775,000

Descripción
Planta baja
- Sala y comedor con vista al jardín
- Terraza cubierta
- Jardín privado
- Cocina cerrada con isla, dos alacenas
- Medio baño para visitas,
- Sala de TV o estudio
- Área de lavado
- Cuarto de servicio con baño
- Bodega

Primer Piso
- 3 recámaras, cada una, con vestidor y su propio baño. La recámara principal tiene balcón.

Área Comunes
- Gimnasio muy completo
- Alberca techada
- Áreas verdes
- Juegos infantiles innovadores
- Área para mascotas
- 2 cabañas que ofrecen asador, fire pit
- Cancha de pádel y tenis
- Ludoteca
- Salón de negocios
- Spa
- Cancha de football
- Lobby de doble altura
- Salón de fiestas
- Sports Bar y terraza

El desarrollo cuenta con seguridad 24/7

Estricta seguridad

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Contacto
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El precio no incluye: pago de impuestos, avalúo, por mencionar algunos. No incluye muebles, arte, electrodomésticos, ni acabados especiales.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad.

La publicación de la presente información NO es, y NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma escrita y personal mediante las prácticas comerciales de la inmobiliaria y solo será valida si esta, cuenta con la autorización escrita del propietario del inmueble.

El Costo Total de la propiedad se determina en función de los Gastos Notariales y Costos de su Operador de Crédito.

La Compra puede llevarse a cabo con recursos propios o con crédito hipotecario y queda sujeta a la negociación a que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. NOM-247.

Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, ni los avalúos.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

NO incluye mobiliario, arte o cualquier elemento de ornamentación o decoración en el inmueble. 11981

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