🏢 Imóvel Comercial à Venda — Centro de Monterrey, N.L.🏢 Inmueble Comercial en Venta — Centro de Monterrey, N.L.

Excelente oportunidade de investimento em um dos corredores urbanos mais movimentados do centro de Monterrey. Propriedade de esquina com 300 m² de terreno e 596 m² de construção em dois andares, com frente para a Av. Reforma e Av. Bernardo Reyes.

💰 Preço: $10,900,000 MXN — muito abaixo do seu valor de avaliação comercial atual de $17,100,000 MXN (Valutec, 2022).

✅ Atualmente operando como bar & hostess "La Consentida"
✅ Fachada estilo hacienda, pedra e telha de barro
✅ Bar, pista de dança, área de bilhar e zona de espetáculo
✅ Todos os serviços: luz, água, esgoto, gás natural
✅ Avaliação e documentação disponíveis

Ideal para continuar o ramo de entretenimento, restaurante-bar, escritórios ou desenvolvimento comercial. Localização estratégica de alta afluência no coração de Monterrey. Oportunidade única de investimento!Excelente oportunidad de inversión sobre uno de los corredores urbanos de mayor tráfico del Centro de Monterrey. Propiedad esquina de 300 m² de terreno y 596 m² de construcción en dos plantas, con frente sobre Av. Reforma y Av. Bernardo Reyes.

💰 Precio: $10,900,000 MXN — muy por debajo de su valor de avalúo comercial vigente de $17,100,000 MXN (Valutec, 2022).

✅ Actualmente operando como bar & hostess "La Consentida"
✅ Fachada estilo hacienda, cantera y teja de barro
✅ Barra, pista, área de billar y zona de espectáculo
✅ Todos los servicios: luz, agua, drenaje, gas natural
✅ Avalúo y documentación disponibles

Ideal para continuar giro de entretenimiento, restaurante-bar, oficinas o desarrollo comercial. Ubicación estratégica de alta afluencia en el corazón de Monterrey. ¡Oportunidad única de inversión!