OPORTUNIDADE APARTAMENTO NO TÉRREO COM PISCINA E PAINÉIS SOLARES EM ARIETTA CABO NORTEOPORTUNIDAD DEPTO EN P.B. CON ALBERCA Y PANELES SOLARES EN ARIETTA CABO NORTE

À venda: Apartamento de 2 Quartos no Térreo localizado na Privada Arietta com ampla terraço, piscina, jardim e 10 painéis solares com acesso direto a pé ao lago e à Casa do Clube de Cabo Norte.

Arietta é uma pequena e acolhedora comunidade privada dentro de Cabo Norte, composta por 21 casas e 2 torres de 9 apartamentos cada, que inclui:
- Cabine de segurança 24/7
- Parque com playground infantil
- Terraço social coberto ao ar livre em áreas verdes
- Estacionamento para visitantes
- Banheiros

O apartamento tem a grande vantagem de estar no Térreo, distribuído da seguinte forma:
122,00 m2 INTERIOR
44,20 m2 TERRAÇO COBERTO
77,80 m2 JARDIM
30,00 m2 ESTACIONAMENTO COBERTO
9,00 m2 DEPÓSITO

- Porta de acesso e jardim frontal
- Cozinha totalmente equipada com refrigerador, fogão e forno elétrico, bancada de granito e despensa
- Sala de Estar/Jantar com ar condicionado e ventilador
- Terraço coberto de 40 m2 com ventiladores e bar de serviço
- 70 m2 de jardim com piscina
- Quarto Principal com saída para o terraço, Closet com banheiro completo com pia dupla, ventilador e A/C.
- Quarto secundário com closet, banheiro completo e A/C
- Lavabo para visitantes
- Quarto de serviço com banheiro completo
- 2 vagas de estacionamento cobertas
- Depósito

O edifício conta com:
- Terraço com piscina infinita, bar e área de churrasqueira
- Elevador e escadas.

*EQUIPAMENTO
- 10 Painéis Solares
- Cortinas automatizadas blackout
- Fogão de 4 bocas e forno elétrico
- Lava-louças
- Despensa
- Armário de roupas de cama
- Divisórias de vidro nos banheiros
- Aquecedor elétrico
- 3 Ar condicionados
- Ventiladores no terraço, quartos e área social
- Iluminação LED na piscina
- Pressurizador de água

- DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
- PLANO DE PAGAMENTO: RECURSOS PRÓPRIOS / CRÉDITO BANCÁRIO
- RESERVA R$50.000 pesos
- 20% de entrada na assinatura da Promessa de Compra e Venda
- Saldo contra escritura e entrega
- Taxa de manutenção: R$6.800 pesos / mês

* As informações contidas neste anúncio provêm de fonte confiável; no entanto, podem estar sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.
* A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
* O preço de venda não inclui DESPESAS DE ESCRITURA NEM AVALIAÇÃO.
* A decoração e os móveis não estão incluídos no preço de venda final nem na entrega do imóvel.A la venta Departamento de 2 Recamaras en Planta Baja ubicado en Privada Arietta con amplia terraza, alberca, jardín y 10 paneles solares con acceso directo y a pie al lago y a la Casa Club de Cabo Norte.

Arietta es una pequeña y acogedora privada dentro de Cabo Norte de 21 casas y 2 torres de 9 Departamentos cada una y que cuenta con:
- Caseta de vigilancia 24/7
- Parque con juegos infantiles
- Terraza social techada al aire libre en áreas verdes
- Estacionamiento de visitas
- Baños

El departamento tiene la gran ventaja de estar en Planta Baja, se distribuye de la siguiente manera:
122.00 m2 INTERIOR
44.20 m2 TERRAZA TECHADA
77.80 m2 JARDIN
30.00 m2 ESTACIONAMIENTO TECHADO
9.00 m2 BODEGA

-Puerta de Acceso y Jardinera frontal
-Cocina Integral equipada con refrigerador, estufa y horno eléctrico, meseta de granito y alacena
-Sala-Comedor corrido con aire acondicionado y ventilador
- Terraza techada de 40 m2 con ventiladores y barra de servicio
- 70 m2 de jardín con alberca
-Recámara Principal con salida a la terraza, Closet Vestido con baño completo de doble lavabo con ventilador y A/C.
-Recamara secundaria con closet, baño completo y A/C
- Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
- 2 espacios de estacionamiento techado
- Bodega

El edificio cuenta con:
-Roof Top con Alberca infinity, Barra y area de Grill
-Elevador y escaleras.

*EQUIPAMIENTO
- 10 Paneles Solares
- Cortinas automatizadas black out
- Estufa 4 quemadores y Horno eléctrico
- Lavavajillas
- Alacena
- Closet de blancos
- Canceles de cristal en baños
- Calentador eléctrico
- 3 Aires acondicionados
- Ventildores en terraza, recámaras y área social
- Iluinación led en alberca
- Presurizador de agua

-FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
-PLAN DE PAGOS: RECURSO PROPIO / CREDITO BANCARIO
- APARTADO $50,000 pesos
- 20% Enganche a la firma de Promesa de Compraventa
- Saldo contra escritura y entrega
- Cuota de mantenimiento: $6,800 pesos / mes

* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta final ni en la entrega del inmueble.