Localizadas estrategicamente no coração do centro histórico de Mérida, sobre o reconhecido CORREDOR GASTRONÔMICO DA RUA 47, o principal ponto turístico, cultural e gastronômico da cidade; você encontrará sua localização imbatível, pois conecta dois dos pontos mais emblemáticos e dinâmicos, Paseo de Montejo e o Parque de La Plancha. Essas propriedades contíguas representam um investimento excepcional devido à sua localização e versatilidade de uso.

Trata-se de um espaço único que permite desenvolver diferentes conceitos de alto nível, considerando que seus 784,2m2 de área total são compostos por 2 terrenos legalmente independentes, mas conectados dentro do mesmo projeto; conferindo a este imóvel a versatilidade de poder desenvolver um único projeto comercial ou habitacional por meio da unificação das propriedades ou trabalhando separadamente em cada uma.

Por um lado, seu entorno e projeção a tornam o lugar ideal para um restaurante de categoria, hotel boutique exclusivo, centro cultural e artístico ou negócio que, devido à sua exclusividade, se beneficie do fluxo constante de turistas e visitantes e da consolidação da área como principal ponto comercial. Por outro lado, seu design arquitetônico oferece uma proposta perfeita para um projeto imobiliário exclusivo, pois seus amplos jardins, galerias iluminadas e espaços de convivência que integram áreas com amplas varandas com piscina e jacuzzi, a tornam ideal para criar uma residência que lhe proporcionará privacidade, conforto e proximidade a restaurantes, galerias de arte, cafeterias, museus, etc.

Em cada casa independente, seu próprio caráter e comodidades são notáveis. Ambas possuem piscina, banheiros privados, jardins independentes, jacuzzi e acessos separados, garantindo privacidade e funcionalidade em cada espaço.

Sua distribuição inteligente e harmônica permite aproveitar cada área de maneira estratégica, seja para criar duas residências privadas de luxo ou para integrar um conceito comercial que combine arquitetura, natureza e experiência.

Mais do que uma propriedade, é uma tela com enorme potencial em uma das áreas com maior crescimento e valorização de Mérida.Ubicadas estratégicamente en el corazón del centro histórico de Mérida, sobre el reconocido CORREDOR GASTRONÓMICO DE LA CALLE 47, el principal punto turístico, cultural y gastronómico de la ciudad; encontrarás inmejorable su localización pues conecta dos de los puntos más emblemáticos y dinámicos, Paseo de Montejo y el Parque de La Plancha. Estás propiedades contiguas representan una inversión excepcional por su ubicación y versatilidad de uso.

Se trata de un espacio único que permite desarrollar distintos conceptos de alto nivel considerando que sus 784.2m2 de superficie total están conformados por 2 predios legalmente independientes, pero conectados dentro del mismo proyecto; otorgándole a este inmueble la versatilidad de poder desarrollar un solo proyecto comercial o habitacional mediante la unificación de las propiedades o trabajando por separado cada una.

Por un lado, su entorno y proyección la convierten en el lugar ideal para un restaurante de categoría, hotel boutique exclusivo, centro cultural y artístico o negocio que por su exclusividad se beneficie del flujo constante de turistas y visitantes y de la consolidación de la zona como principal puntos comercial. Por otro lado, su diseño arquitectónico ofrece una propuesta perfecta para un proyecto inmobiliario exclusivo pues sus amplios jardines, galerías iluminadas y espacios de convivencia que integran áreas con amplias terrazas con alberca y jacuzzi, la hacen ideal para crear una residencia que te brindará privacidad, comodidad y cercanía a restaurantes, galerías de arte, cafeterías, museos, etc.

En cada casa independiente se nota su propio carácter y amenidades. Ambas cuentan con alberca, baños privados, jardines independientes, jacuzzi y accesos separados, lo que garantiza privacidad y funcionalidad en cada espacio.

Su distribución inteligente y armónica permite aprovechar cada área de manera estratégica, ya sea para crear dos residencias privadas de lujo o para integrar un concepto comercial que combine arquitectura, naturaleza y experiencia.

Más que una propiedad, es un lienzo con enorme potencial en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.