OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO TERRENO COMERCIAL EM GALEANAS RESIDENCIAL EM TLAJOMULCOOPORTUNIDAD DE INVERSION TERRENO COMERCIAL EN GALEANAS RESIDENCIAL EN TLAJOMULCO

TERRENOS COMERCIAIS À VENDA DENTRO DO FRACIONAMENTO GALEANAS RESIDENCIAL NO MUNICÍPIO DE TLAJOMULCO DE ZUÑIGA, PERTO DO ISSSTE DE TLAJOMULCO E A 300 METROS DA NOVA LINHA 4 DO TRENO LEVE.

MEDIDAS:
LOTE 1: 8.262,12 M2
LOTE 2: 544,87 M2
VALOR TOTAL PELOS LOTES: R$ 33.466.562,00

SERVIÇOS:
CONTA COM TODOS OS SERVIÇOS PÚBLICOS COMO ÁGUA, ESGOTO, ENERGIA ELÉTRICA, RUAS E CALÇADAS, SERVIÇO DE TELEFONIA E ESPAÇOS PÚBLICOS ABERTOS.

INCORPORAÇÃO MUNICIPAL:
TODAS AS SUPERFÍCIES DA ÁREA COMERCIAL ESTÃO ADEQUADAMENTE INCORPORADAS AO MUNICÍPIO E ESTÃO REGISTRADAS NA DIREÇÃO DO CATASTRO MUNICIPAL E NO REGISTRO PÚBLICO DA PROPRIEDADE.

USO DO SOLO:
DEVIDO À LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL E CONSIDERANDO QUE ESTÁ DENTRO DA SEDE MUNICIPAL, É CONSIDERADO COMO COMERCIAL E DE SERVIÇOS, OU INDÚSTRIA LEVE NÃO POLUENTE.

SITUAÇÃO LEGAL:
DISPONIBILIZA TODA A HISTÓRIA DO IMÓVEL, LAUDO DE USO DO SOLO, PERMISSÃO DE URBANIZAÇÃO, RECEBIMENTO DA URBANIZAÇÃO PELA AUTORIDADE MUNICIPAL, CONTA DE IMPOSTO PREDIAL E CHAVE CATASTRAL, FOLHA REAL NO REGISTRO PÚBLICO DA PROPRIEDADE.

NOTA:
ESTÁ LOCALIZADO NA AVENIDA PRINCIPAL QUE CONECTA À ESCOLA SECUNDÁRIA DA REGIÃO E A FRACIONAMENTOS QUE JUNTOS POSSUEM APROXIMADAMENTE 1.500 HABITAÇÕES.TERRENOS COMERCIAL EN VENTA DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO GALEANAS RESIDENCIAL EN EL MUNICIPIO DE TLAJOMULCO DE ZUÑIGA, CERCA DEL ISSSTE DE TLAJOMULCO Y A 300 MTS DE LA NUEVA LINEA 4 DEL TREN LIGERO.

METRAJE:
FRACCION 1: 8,262.12 MTS2
FRACCION 2: 544.87 MTS2
VALOR TOTAL POR LAS FRACCIONES DE SUPERFICIE: $33,466,562.00

SERVICIOS:
CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS PÚBLICOS COMO SON AGUA, DRENAJE, ENERGÍA ELÉCTRICA, CALLES Y BANQUETAS, SERVICIO DE TELEFONÍA Y ESPACIOS PÚBLICOS ABIERTOS.

INCORPORACION MUNICIPAL:
TODA LA SUPERFICIE DEL ÁREA COMERCIAL ESTÁ DEBIDAMENTE INCORPORADA AL MUNICIPIO Y SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE INSCRITA EN LA DIRECCIÓN DE CATASTRO MUNICIPAL Y ANTE EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD.

USO DE SUELO:
POR LA UBICACIÓN DEL INMUEBLE Y TOMANDO EN CONSIDERACIÓN QUE SE ENCUENTRA DENTRO DE LA CABECERA MUNICIPAL ES CONSIDERADO COMO COMERCIAL Y DE SERVICIOS, O INDUSTRIA LIGERA NO CONTAMINANTE.

SITUACION LEGAL:
SE CUENTA CON TODA LA HISTORIA DEL PREDIO, DICTAMEN DE USO DE SUELO, PERMISO DE URBANIZACIÓN, RECEPCIÓN DE LA URBANIZACIÓN POR PARTE DE LA AUTORIDAD MUNICIPAL, CUENTA PREDIAL Y CLAVE CATASTRAL, FOLIO REAL ANTE EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD.

NOTA:
SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE AVENIDA PRICIPAL QUE CONECTA A LA PREPARATORIA DE LA ZONA Y A FRACCIONAMIENTOS QUE EN CONJUNTO TIENEN 1,500 VIVIENDAS APROXIMADAMENTE.