Oportunidade de Investimento | Fazenda Frente ao Rio Tuxpan VeracruzOportunidad de Inversión | Quinta Frente al Río Tuxpan Veracruz

Santiago de la Peña, Tuxpan, Veracruz.
Invista em um ativo único com alto potencial turístico e valorização.

Apresentamos uma propriedade extraordinária com 23 metros lineares de frente para o Rio Tuxpan, localizada em Santiago de la Peña, uma das áreas com maior crescimento, conectividade e atratividade turística do município de Tuxpan, Veracruz.
Sua localização privilegiada, vistas panorâmicas espetaculares e a amplitude do terreno a tornam uma oportunidade ideal para investidores que buscam desenvolver um projeto com alta demanda no segmento turístico e de eventos.

* Potencial de Desenvolvimento

A propriedade é ideal para:

• Espaço para eventos sociais e corporativos.
• Hotel Boutique ou Pousada de frente para o rio.
• Desenvolvimento de cabanas premium.
• Clube de descanso ou retiro de bem-estar.
• Casa de férias para aluguel dinâmico por meio de plataformas digitais.
• Projeto de ecoturismo com doca privada, piscina e áreas recreativas.
• Residência patrimonial de descanso com importante potencial de valorização.

* Localização Estratégica

✔ Acesso imediato à Rodovia México–Tuxpan-Tampico.
✔ A apenas 5 minutos da Ponte Tuxpan.
✔ 20 minutos das praias de Tuxpan.
✔ 7 minutos do centro da cidade.
✔ Ambiente urbanizado com ruas largas e serviços subterrâneos.
✔ Frente à exclusiva área de Jardines de Tuxpan.

* Características do Imóvel

Área do terreno: 1.237 m²
Frente para o Rio Tuxpan: 23 metros lineares
Construção existente: 168 m²

A amplitude do terreno permite a incorporação de amenidades de alto valor agregado, como:

• Piscina com vista para o rio.
• Palapa para eventos.
• Doca privada.
• Área de churrasqueiras e jardins temáticos.
• Suítes ou cabanas independentes.
• Terraço panorâmico para casamentos e eventos.

* Casa Existente

🛏 4 quartos

🚿 2 banheiros completos

🚻 1 lavabo

🍽 Cozinha integrada

🛋 Sala de estar

🍴 Sala de jantar

Equipamentos:

• Ar condicionado.
• Ventiladores na sala e nos quartos.
• Todos os serviços disponíveis: água, esgoto, energia elétrica e cabeamento subterrâneo.

* Um ativo com valor diferencial

As propriedades com frente direta para o Rio Tuxpan são escassas e altamente demandadas. Seus impressionantes pores do sol, a tranquilidade do ambiente e sua proximidade com a Cidade do México, o norte e o sul do estado, fortalecem seu apelo como projeto turístico ou patrimonial, oferecendo uma excelente perspectiva de valorização e geração de renda.
Um investimento estratégico para desenvolver um conceito exclusivo de frente para o rio em uma das cidades e polos de desenvolvimento com maior crescimento do norte de Veracruz.

Solicite informações adicionais e conheça o potencial desta extraordinária propriedade.Santiago de la Peña, Tuxpan, Veracruz.
Invierta en un activo único con alto potencial turístico y plusvalía.

Presentamos una extraordinaria propiedad con 23 metros lineales de frente al Río Tuxpan, ubicada en Santiago de la Peña, una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y atractivo turístico del municipio de Tuxpan, Veracruz.
Su privilegiada ubicación, sus espectaculares vistas panorámicas y la amplitud del terreno la convierten en una oportunidad ideal para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto con alta demanda en el segmento turístico y de eventos.

* Potencial de Desarrollo

La propiedad es ideal para:

• Quinta para eventos sociales y corporativos.
• Boutique Hotel o Bed & Breakfast frente al río.
• Desarrollo de cabañas premium.
• Club de descanso o retiro wellness.
• Casa vacacional para arrendamiento dinámico por plataforma digital.
• Proyecto ecoturístico con muelle privado, alberca y áreas recreativas.
• Residencia patrimonial de descanso con importante potencial de apreciación.

* Ubicación Estratégica

✔ Acceso inmediato a la Autopista México–Tuxpan-Tampico.
✔ A tan solo 5 minutos del Puente Tuxpan.
✔ 20 minutos de las playas de Tuxpan.
✔ 7 minutos del Centro de la ciudad.
✔ Entorno urbanizado con calles amplias y servicios subterráneos.
✔ Frente a la exclusiva zona de Jardines de Tuxpan.

* Características del Inmueble

Superficie de terreno:: 1,237 m²
Frente al Río Tuxpan: 23 metros lineales
Construcción existente: 168 m²

La amplitud del terreno permite incorporar amenidades de alto valor agregado como:

• Alberca con vista al río.
• Palapa para eventos.
• Muelle privado.
• Área de asadores y jardines temáticos.
• Suites o cabañas independientes.
• Terraza panorámica para bodas y eventos.

* Casa Existente

🛏 4 recámaras

🚿 2 baños completos

🚻 1 medio baño

🍽 Cocina integral

🛋 Sala

🍴 Comedor

Equipamiento:

• Aire acondicionado.
• Ventiladores en sala y recámaras.
• Todos los servicios disponibles: agua, drenaje, energía eléctrica y cableado subterráneo.

* Un activo con valor diferencial

Las propiedades con frente directo al Río Tuxpan son escasas y altamente demandadas. Sus impresionantes atardeceres, la tranquilidad del entorno y su cercanía a la Ciudad de México, el norte y sur del estado, fortalecen su atractivo como proyecto turístico o patrimonial, ofreciendo una excelente perspectiva de plusvalía y generación de ingresos.
Una inversión estratégica para desarrollar un concepto exclusivo frente al río en una de las ciudades y polo de desarrollo con mayor crecimiento del norte de Veracruz.

Solicite información adicional y conozca el potencial de esta extraordinaria propiedad.