Oportunidade de Investimento Misto | Esquina Estratégica no Centro de MonterreyOportunidad de Inversión Mixta | Esquina Estratégica en el Centro de Monterrey

Localização Premium: No Centro de Monterrey, a apenas 5 minutos da Alameda e da área hospitalar. Conectividade total com as principais avenidas.

Exposição Dupla em Esquina: Máxima visibilidade comercial garantida para qualquer ramo.

Duplo Nível de Exibição (Mezanino): Ideal para adequar escritórios administrativos, área VIP ou um showroom de alto impacto.

Porão / Armazém de Alta Capacidade: Do mesmo tamanho do local, em estado impecável e de fácil acesso. Perfeito para controle de inventário e logística centralizada.

Fluxo de Caixa Imediato: Inclui 2 apartamentos independentes já prontos para aluguel, garantindo um retorno ativo sobre o investimento desde o primeiro dia.

Tipo de Negócio Ideal:
Centros de distribuição (Last Mile).

Corporativos com necessidade de armazenamento e exibição.

Investidores que buscam diversificação (Comercial + Residencial).

🤝 Abertura para Negociação: O proprietário está aberto a receber pagamento em espécie ou troca por outras propriedades como parte do acordo. Faça sua proposta!

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CPUbicación Premium: En el Centro de Monterrey, a solo 5 minutos de la Alameda y la zona de hospitales. Conectividad total con avenidas principales.

Doble Exposición en Esquina: Máxima visibilidad comercial garantizada para cualquier giro.

Doble Nivel de Exhibición (Mezzanine): Ideal para adecuar oficinas administrativas, área VIP o un showroom de alto impacto.

Sótano / Bodega de Gran Capacidad: Del mismo tamaño del local, en impecable estado y de fácil acceso. Perfecto para control de inventario y logística centralizada.

Flujo de Efectivo Inmediato: Incluye 2 departamentos independientes ya listos para renta, asegurando un retorno de inversión activo desde el primer día.

Giro Ideal:
Centros de distribución (Last Mile).

Corporativos con necesidad de almacenamiento y exhibición.

Inversionistas que buscan diversificación (Comercial + Residencial).

🤝 Apertura de Negociación: El propietario está abierto a recibir pago en especie o intercambio por otras propiedades como parte del trato. ¡Haz tu propuesta!

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