Terrenos localizados em uma das áreas com maior projeção urbana da Cidade do México, a poucos metros do nó de transporte mais importante do oeste: Observatório.
Uma localização estratégica que garante conectividade, valorização e alta demanda para desenvolvimentos de uso misto.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área total: 4.979,54 m²
Composto por duas frações:
Lote A: 2.538,32 m²
Lote B: 2.441,22 m²
Ambos os lotes estão separados pela restrição do metrô.
Uso do solo: HM/6/30/Z
(Residencial Misto, até 6 andares, 30% de área livre)

A localização dentro do raio imediato de um centro intermodal posiciona o imóvel como ideal para um desenvolvimento Transit Oriented Development (TOD), um modelo urbano que maximiza o valor do solo através de:

✓ Habitação de alta densidade
✓ Comércio com fluxo constante
✓ Espaços de trabalho e serviços

Uma oportunidade única para desenvolver um projeto alinhado com as tendências urbanas atuais e futuras.Terrenos ubicados en una de las zonas con mayor proyección
urbana de la Ciudad de México, a escasos metros del nodo de
transporte más importante del poniente: Observatorio.
Una ubicación estratégica que garantiza conectividad, plusvalía y
alta demanda para desarrollos de usos mixtos.

CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO
Superficie total: 4,979.54 m²
Conformado por dos fracciones:
Lote A: 2,538.32 m²
Lote B: 2,441.22 m²
Ambos lotes se encuentran separados por la restricción del metro
Uso de suelo: HM/6/30/Z
(Habitacional Mixto, hasta 6 niveles, 30% de área libre)

La ubicación dentro del radio inmediato de un centro intermodal posiciona al predio como ideal para un desarrollo Transit Oriented Development (TOD), modelo urbano que maximiza el valor del suelo mediante:

✓ Vivienda de alta densidad
✓ Comercio con flujo constante
✓ Espacios de trabajo y servicios

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto alineado con las tendencias urbanas actuales y futuras.