Oportunidade de Investimento: Hotel no Coração da CidadeOportunidad de Inversión: Hotel en el Corazón de la Ciudad

Apresentamos um hotel de design excepcional, localizado em um edifício moderno e sofisticado em uma das áreas mais prestigiadas da cidade! Este hotel, com qualidade de construção superior, oferece uma experiência única tanto para hóspedes quanto para investidores.

Características do Edifício:

Tipo de Construção: Concreto armado e estrutura de aço, garantindo durabilidade e segurança.
Classificação da Construção: Categoria de luxo, utilizando materiais da mais alta qualidade em todos os acabamentos.
Número de Níveis: 5 níveis mais um porão funcional.
Idade do Edifício: 12 anos desde a construção.
Vida Útil Restante: Estimativa de mais 30 anos de operação eficiente.
Vida Total do Edifício: 40 anos.
Distribuição do Espaço:

Porão:

Área de reuniões executivas com banheiros independentes para homens e mulheres e acesso independente.
Salão de eventos sociais com áreas de banheiros, cozinha geral e acesso direto ao estacionamento.

Térreo:
Ampla recepção com sala de estar, áreas de escadas, elevador e corredores de acesso.
16 vagas de estacionamento, área de armazenamento, banheiros de serviço e depósito.
Loja comercial independente na Av. Venustiano Carranza.

Primeiro Nível:
10 suítes equipadas com áreas de estar e cozinha, quarto e banheiro completo.

Segundo Nível:
6 suítes com sala de estar, quarto e banheiro completo.
4 suítes com área de estar, cozinha, quarto e banheiro completo.

Terceiro Nível:
6 suítes com sala de estar, quarto e banheiro completo.
4 suítes com área de estar, cozinha, quarto e banheiro completo.

Quarto Nível:
9 suítes com sala de estar, quarto e banheiro completo.
2 suítes com área de estar, cozinha, quarto e banheiro completo.
Cobertura de luxo com cozinha, 2 quartos com banheiros, área de estar, sala de jantar, lavabo e terraço privativo.

Terraço na cobertura:
Área de serviço do hotel com depósitos, área de lavanderia e secagem de roupas e casa de máquinas do elevador.
Estado de Conservação:
Este edifício está em excelente estado de conservação, com manutenção recente e constante, garantindo o conforto e a segurança de seus hóspedes.

Qualidade do Projeto:
O projeto arquitetônico do hotel é funcional e adequado, com espaços organizados e bem estruturados, alcançando 85% de funcionalidade e adequação.

Não perca esta oportunidade única de investimento!

Este hotel é uma joia no mercado imobiliário, ideal para investidores que buscam um imóvel de alta qualidade em uma localização privilegiada. Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato conosco.¡Presentamos un hotel excepcionalmente diseñado, ubicado en un edificio moderno y sofisticado en una de las áreas más prestigiosas de la ciudad! Este hotel, con una calidad de construcción superior, ofrece una experiencia única tanto para los huéspedes como para los inversores.

Características del Edificio:

Tipo de Construcción: Concreto reforzado y estructura de acero, garantizando durabilidad y seguridad.
Clasificación de la Construcción: Categoría de lujo, utilizando materiales de la más alta calidad en todos los acabados.
Número de Niveles: 5 niveles más un sótano funcional.
Edad del Edificio: 12 años desde su construcción.
Vida Útil Remanente: Estimación de 30 años adicionales de operación eficiente.
Vida Total del Edificio: 40 años.
Distribución del Espacio:

Sótano:

Área de reuniones ejecutivas con baños independientes para hombres y mujeres, acceso independiente.
Salón de eventos sociales con áreas de baños, cocina general y acceso directo a estacionamiento.

Planta Baja:
Amplia recepción con sala de estar, áreas de escaleras, elevador y pasillos de acceso.
16 cajones de estacionamiento, área de guardado, baños de servicio y bodega.
Local comercial independiente sobre Av. Venustiano Carranza.

Primer Nivel:
10 suites equipadas con áreas de estancia y cocina, recámara y baño completo.

Segundo Nivel:
6 suites con sala, recámara y baño completo.
4 suites con estancia, cocina, recámara y baño completo.

Tercer Nivel:
6 suites con sala, recámara y baño completo.
4 suites con estancia, cocina, recámara y baño completo.

Cuarto Nivel:
9 suites con sala, recámara y baño completo.
2 suites con estancia, cocina, recámara y baño completo.
Penthouse de lujo con cocina, 2 recámaras con baños, área de estancia, comedor, 1/2 baño y terraza privada.

Azotea:
Área de servicio del hotel con bodegas, área de lavado y tendido, y cuarto de máquinas del elevador.
Estado de Conservación:
Este edificio se encuentra en un estado de conservación excelente, con un mantenimiento reciente y constante, asegurando la comodidad y seguridad de sus huéspedes.

Calidad del Proyecto:
El diseño arquitectónico del hotel es funcional y adecuado, con espacios ordenados y bien estructurados, alcanzando un 85% de funcionalidad y adecuación.

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Este hotel es una joya en el mercado inmobiliario, ideal para inversores que buscan una propiedad de alta calidad en una ubicación privilegiada. Para más información y para agendar una visita, por favor contáctenos.