OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM TENANGO DE ARISTAOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TENANGO DE ARISTA

POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Perfil estratégico da localização
O imóvel está localizado na área do Boulevard Narciso Bassols, um dos eixos estruturantes de mobilidade e atividade comercial de Tenango de Arista. A documentação municipal identifica este corredor como um ponto onde convergem transporte público, comércio e diferentes fluxos veiculares. Isso é especialmente interessante sob a perspectiva de investimento: conectado a um corredor desse tipo, pode captar demanda local + população de comunidades vizinhas + trânsito de passagem, em vez de depender exclusivamente dos habitantes de algumas ruas.
Principais características:

Área: 10.000 m²
Preço: $35.000.000 MXN
Preço por m²: $3.500 MXN
Uso do solo: Misto
Localização em esquina
Acesso pela Niños Héroes de Chapultepec
Disponibilidade de água, esgoto e energia elétrica, além de serviços disponíveis na área
Documentação e obrigações do imóvel em dia
Ambiente comercial, residencial e de serviços
Conectividade com Tenango de Arista e localidades vizinhas

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

Devido às suas dimensões, permite analisar projetos como shopping center, supermercado, franquias, centro de serviços, clínica, complexo gastronômico, desenvolvimento de usos mistos, armazéns comerciais, entre outras possibilidades sujeitas à regulamentação correspondente.

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Perfil estratégico de la ubicación
El inmueble se encuentra en el entorno de Boulevard Narciso Bassols, uno de los ejes estructurantes de movilidad y actividad comercial de Tenango de Arista. Documentación municipal identifica este corredor como un punto donde convergen transporte público, comercio y distintos flujos vehiculares.Esto es especialmente interesante desde una perspectiva de inversión: conectada con un corredor de este tipo puede captar demanda local + población de comunidades aledañas + tránsito de paso, en lugar de depender exclusivamente de los habitantes de unas cuantas calles.
Características principales:

Superficie: 10,000 m²
Precio: $35,000,000 MXN
Precio por m²: $3,500 MXN
Uso de suelo: Mixto
Ubicación en esquina
Acceso por Niños Héroes de Chapultepec
Disponibilidad de agua, drenaje y energía eléctrica, además de servicios disponibles en la zona
Documentación y obligaciones del inmueble al corriente
Entorno comercial, habitacional y de servicios
Conectividad con Tenango de Arista y localidades aledañas

POTENCIAL DE DESARROLLO

Por sus dimensiones, permite analizar proyectos como plaza comercial, supermercado, franquicias, centro de servicios, clínica, complejo gastronómico, desarrollo de usos mixtos, bodegas comerciales, entre otras posibilidades sujetas a la normatividad correspondiente.

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