Localizado em um dos projetos mais exclusivos da cidade, o Condomínio Omh oferece um estilo de vida único, cercado por um ambiente natural e uma ampla gama de comodidades de primeira linha. Este apartamento semi-mobiliado está situado na prestigiosa área de Temozón Norte, uma das áreas de maior crescimento e valorização em Mérida.

Características do Imóvel:
- Nível 1, em um complexo de 48 apartamentos.
Área total: 125,28 m² (108,78 m² de interiores + 16,5 m² de terraço).

Distribuição:

Térreo:
- 2 vagas de estacionamento com portão elétrico.
- Cozinha equipada com refrigerador e grelha elétrica.
- Sala de jantar.
- Sala de estar.
- Lavabo para visitas.
- Terraço privado.

Segundo Nível:
- Quarto principal com banheiro completo e closet.
- Segundo quarto com banheiro completo e closet.
- Área de lavanderia.

Equipamentos:
- Grelha elétrica.
- Refrigerador.
- Marcenaria de alta qualidade na cozinha e closets.
- Aquecedor de água elétrico.
- Sistema de pressurização de água.
- Ar condicionado Inverter de 24.000 BTU para sala e sala de jantar.
- 2 unidades de ar condicionado Inverter de 12.000 BTU para os quartos.
- Cortinas blackout nos quartos.
- Cortinas translúcidas na sala, sala de jantar e cozinha.
- Sofá na sala.
- 2 camas.

Comodidades:
- Lobby.
- Terraço Zen.
- Roofbar com vista.
- Biblioteca de atividades.
- Academia equipada.
- Área de recreação infantil.
- Piscina central.
- Santuário para práticas de yoga.
- Mini campo de futebol.
- Estacionamento para visitantes.
- Mesa de pingue-pongue.

Opção Ideal como Investimento: Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, pois atualmente está alugado, permitindo que você comece a gerar renda imediatamente. Caso você o adquira para uso pessoal, não há problema: o contrato de locação pode ser rescindido e o inquilino desocupará o imóvel sem problemas.

Condições de Pagamento:
Entrada: 20% com promessa de compra e venda.
Saldo na assinatura da escritura.
Créditos bancários ou recursos próprios são aceitos.
Este apartamento é ideal tanto para quem busca um investimento seguro quanto para quem deseja se mudar para uma propriedade exclusiva em uma das melhores áreas de Mérida.

Imagens ilustrativas
*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.Ubicado en uno de los proyectos más exclusivos de la ciudad, el Condominio Omh ofrece un estilo de vida único, rodeado de un entorno natural y una amplia gama de amenidades de primer nivel. Este departamento semi-amueblado se encuentra en la prestigiosa zona de Temozón Norte, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida.

Características del Inmueble:
-Nivel 1, en un complejo de 48 departamentos.
Superficie total: 125.28 m² (108.78 m² de interiores + 16.5 m² de terraza).

Distribución:

Planta Baja:
-2 cajones de estacionamiento con portón eléctrico.
-Cocina equipada con refrigerador y parrilla eléctrica.
-Comedor.
-Sala.
-Medio baño para visitas.
-Terraza privada.

Segundo Nivel:
-Recámara principal con baño completo y clóset vestidor.
-Segunda recámara con baño completo y clóset vestidor.
-Área de lavado.

Equipamiento:
-Parrilla eléctrica.
-Refrigerador.
-Carpintería de alta calidad en cocina y clósets.
-Calentador de agua eléctrico.
-Sistema presurizador de agua.
-Aire acondicionado de 24,000 BTU Inverter para sala y comedor.
-2 aires acondicionados de 12,000 BTU Inverter para las recámaras.
-Persianas Blackout en las recámaras.
-Persianas translúcidas en sala, comedor y cocina.
-Sofá en la sala.
-2 camas.

Amenidades:
-Lobby.
-Terraza Zen.
-Roofbar con vista.
-Biblioteca de actividades.
-Gimnasio equipado.
-Área de juegos infantiles.
-Alberca central.
-Santuario para prácticas de yoga.
-Mini cancha de fútbol.
-Estacionamiento para visitas.
-Mesa de ping-pong.

Opción Ideal como Inversión: Este departamento representa una excelente oportunidad de inversión, ya que actualmente se encuentra rentado, lo que le permitirá comenzar a generar ingresos de inmediato. En caso de que lo adquiera para su uso personal, no hay inconveniente: el contrato de arrendamiento puede ser rescindido y el inquilino desocupará el inmueble sin problemas.

Condiciones de Pago:
Enganche: 20% con promesa de compraventa.
Saldo a la firma de escritura.
Se aceptan créditos bancarios o recursos propios.
Este departamento es ideal tanto para quienes buscan una inversión segura como para quienes desean mudarse a una propiedad exclusiva en una de las mejores zonas de Mérida.


Imágenes ilustrativas
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso