Oportunidade de Investimento na Col. Reforma! 🏢💸¡Oportunidad de Inversión en Col. Reforma! 🏢💸

Propriedade multifamiliar gerando retornos desde o primeiro dia, com excelente margem para reformar e escalar o valor dos seus aluguéis. 📈
📍 Localização: Colonia Reforma
📐 Terreno: 164 m²
🏗️ Construção: 294 m²

Pontos Chave:
🔹 Dividida em 2 unidades com acessos totalmente independentes (Andar Superior e Inferior).
🔹 Renda ativa: $11,400 MXN mensais (atualmente alugada para 2 famílias).
🔹 Estrutura sólida e 100% recuperável. Custo por m² muito abaixo do mercado na área. Ideal para projeto de reforma! 🛠️✨Propiedad multifamiliar generando rendimientos desde el primer día, con excelente margen para remodelar y escalar el valor de tus rentas. 📈
📍 Ubicación: Colonia Reforma
📐 Terreno: 164 m²
🏗️ Construcción: 294 m²

Puntos Clave:
🔹 Dividida en 2 unidades con accesos totalmente independientes (Planta Alta y Baja).
🔹 Ingreso activo: $11,400 MXN mensuales (actualmente rentada a 2 familias).
🔹 Estructura sólida y 100% rescatable. Costo por m² muy por debajo del mercado en la zona. ¡Ideal para proyecto de remodelación! 🛠️✨