OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | Apartamento em La Rica, JuriquillaOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | Departamento en La Rica, Juriquilla

Oportunidade única de investimento abaixo do seu valor cadastral em La Rica, uma das áreas residenciais mais exclusivas, tranquilas e com maior potencial de valorização em Juriquilla, Querétaro.

🏡 Privacidade total e design arquitetônico inteligente:
• Espaços independentes: Nenhum apartamento compartilha paredes laterais, garantindo isolamento acústico, independência e privacidade total.
• Localizado no térreo. Este apartamento tem dois acessos: um diretamente pelo jardim, com acesso externo, e o outro pelo elevador, localizado ao lado das duas vagas cobertas de estacionamento. Linda varanda na área social, que se estende horizontalmente por todo o apartamento e se integra às varandas dos quartos, oferecendo vistas verdes e luz natural.

Distribuição dos espaços: 2 quartos e 2 banheiros completos
• Quarto principal: Banheiro privativo, amplo closet e saída para a varanda.
• Quarto secundário: Closet e saída para a varanda.
• Área social: Sala de estar e jantar com vista e saída para a varanda • Cozinha completa equipada: Bancada de granito, fogão elétrico e lava-louças.
• Área de serviço: Inclui aquecedor elétrico de água.
• Depósito independente: 3 m² de espaço extra para armazenamento.
• Estacionamento: 2 vagas cobertas bem próximas ao elevador.
💎 Por que este imóvel é uma joia de investimento?
Preço irrepetível: Anunciado abaixo do valor cadastral (valorização garantida e impacto imediato no seu patrimônio).
Custo de vida ultr eficiente: Equipado com células solares (conta aproximada da CFE: $70 MXN), contas de água com média de $350 MXN e manutenção impecável por $6,000 MXN mensais.
🌿 Comodidades e exclusividade do condomínio (apenas 21 apartamentos):
• Piscina rodeada por belos jardins e árvores frondosas.
• Salão multiuso equipado com tela, bar, banheiros e área de churrasqueira ao ar livre.
• Infraestrutura de ponta: Elevador, acessibilidade total para pessoas com deficiência ou idosos, cisterna com sistema hidropneumático e 3 bombas submersíveis.

📍 Localização imbatível em La Rica, Juriquilla:
A poucos minutos do Juriquilla Golf Club, universidades renomadas, escolas, supermercados, centros comerciais e com acesso imediato às principais vias da cidade.

📲 Aproveite esta oportunidade de mercado antes que seja vendida.

Agende uma visita particular e confira o valor real deste imóvel.

Realtress Galería Inmobiliaria
LM 2Oportunidad única de inversión por debajo de su valor catastral en La Rica, una de las zonas residenciales más exclusivas, tranquilas y de mayor plusvalía en Juriquilla, Querétaro.

🏡 Privacidad total y diseño arquitectónico inteligente:
• Espacios independientes: Ningún departamento comparte paredes laterales, garantizando acústica, independencia y privacidad total.
• Ubicado en Planta Baja. Este departamento cuenta con doble acceso, uno directamente desde el jardín con conectividad exterior y el otro a través del elevador, ubicado junto a los dos cajones techados de estacionamiento. Hermosa terraza en el área social que se integra horizontalmente a lo largo del departamento con los balcones de las recámaras, ofreciendo vistas verdes y luz natural.

Distribución de espacios: 2 recámaras y 2 baños completos
• Recámara Principal: Baño privado, amplio vestidor y salida a la terraza.
• Recámara Secundaria: Vestidor, y salida a la terraza.
• Área Social: Sala-comedor con vista y salida a la terraza • Cocina Integral Equipada: Cubierta de granito, estufa eléctrica y lavavajillas.
• Área de Lavado: Incluye bóiler eléctrico.
• Bodega independiente: 3 m² de almacenamiento extra.
• Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento techados muy cercanos al elevador.
💎 ¿Por qué esta propiedad es una joya de inversión?
Precio irrepetible: Listado por debajo de su valor catastral (plusvalía asegurada e impacto inmediato en tu patrimonio).
Costo de vida ultra eficiente: Equipado con celdas solares (pago aproximado de CFE: $70 MXN), recibos de agua promedio de $350 MXN y mantenimiento impecable por $6,000 MXN mensuales.
🌿 Amenidades y exclusividad del condominio (Solo 21 Departamentos):
• Alberca rodeada de hermosos jardines y frondosos árboles.
• Salón de usos múltiples equipado con pantalla, barra, baños y área de asador al aire libre.
• Infraestructura de punta: Elevador, accesibilidad total para personas con discapacidad o adultos mayores, cisterna con hidroneumático y 3 bombas sumergibles.

📍 Ubicación inmejorable en La Rica, Juriquilla:
A tan solo minutos del Club de Golf Juriquilla, universidades de prestigio, colegios, supermercados, centros comerciales y acceso inmediato a las principales arterias viales de la ciudad.

📲 Aprovecha esta oportunidad de mercado antes de que se venda.

Agenda tu cita privada y comprueba el valor real de esta propiedad.

Realtress Galería Inmobiliaria
LM 2