Oportunidade de InvestimentoOportunidad de Inversión

Oportunidade excepcional para desenvolver um projeto de uso misto em um dos corredores mais dinâmicos e em crescimento da Cidade do México. Sua localização estratégica, combinada com uma zoneamento de alta densidade e um mercado com oferta limitada de terrenos de grande escala, o posiciona como um ativo de reposição praticamente irrepetível para investidores e desenvolvedores institucionais.

Características Principais
Área do terreno: 2.608 m².
Zoneamento: HO/7/20/Z (Uso misto de alta densidade).
Potencial construtivo: Mais de 14.600 m² de área desenvolvível.

Potencial de Desenvolvimento

O zoneamento vigente permite o desenvolvimento de projetos de alta densidade com uma ampla diversidade de usos, oferecendo flexibilidade para atender à crescente demanda do mercado.

Maior e Melhor Uso (Highest & Best Use):
Ambiente urbano em plena transformação e com investimentos públicos e privados significativos.
Oferta extremamente limitada de terrenos comparáveis em áreas centrais da Cidade do México.Oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de usos mixtos en uno de los corredores con mayor dinamismo y crecimiento de la Ciudad de México. Su ubicación estratégica, combinada con una zonificación de alta densidad y un mercado con oferta limitada de terrenos de gran escala, lo posiciona como un activo de reposición prácticamente irrepetible para inversionistas y desarrolladores institucionales.

Características Principales
Superficie del terreno: 2,608 m².
Zonificación: HO/7/20/Z (Uso mixto de alta densidad).
Potencial constructivo: Más de 14,600 m² de superficie desarrollable.

Potencial de Desarrollo

La zonificación vigente permite el desarrollo de proyectos de alta densidad con una amplia diversidad de usos, ofreciendo flexibilidad para atender la creciente demanda del mercado.

Mayor y Mejor Uso (Highest & Best Use):
Entorno urbano en plena transformación y con importantes inversiones públicas y privadas.
Oferta extremadamente limitada de terrenos comparables en zonas centrales de la Ciudad de México.