🌴 Oportunidade Única de Investimento – Propriedade Comercial e Residencial em Cabo San Lucas

Localização, localização, localização!
Esta excepcional propriedade de uso misto está perfeitamente situada no coração de Cabo San Lucas, a apenas uma quadra da famosa Praia Médano, a meia quadra do Shopping Puerto Paraíso e a poucos passos da Marina — uma das áreas mais vibrantes e desejadas de Cabo.

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🏢 Detalhes da Propriedade
• Tamanho do Lote: 375 m² (27 m x 10 m)
• Tamanho da Construção: 270 m²
• Ano de Construção: 1995
• Níveis: 2 andares
• Banheiros: 7 ½
• Varandas e Pátios: 60 m² (aprox. 645,6 pés²)
• Preço: USD $2,990,000

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💼 Destaques do Investimento

Atualmente, o edifício possui espaços comerciais que geram renda com inquilinos estáveis.
Além disso, há um grande potencial de expansão, com planos aprovados para adicionar:
• 2 apartamentos de dois quartos
• 1 apartamento de um quarto
• 1 estúdio

Essas adições poderiam facilmente transformar a propriedade em um hotel boutique, restaurante com hospedagem ou complexo de apartamentos de luxo com vista para o mar e a marina.

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📍 Localização Privilegiada
• A poucos passos da Praia Médano
• Perto da Marina de Cabo San Lucas
• Ao lado do Shopping Puerto Paraíso
• Cercado por restaurantes, hotéis e vida noturna

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💎 Perfeito para investidores que buscam uma propriedade de alto retorno em uma localização estratégica com forte demanda turística e potencial de desenvolvimento ilimitado em um dos destinos mais exclusivos do México.🌴 Oportunidad Única en Cabo San Lucas – Propiedad Comercial y Residencial en Zona Premium

¡Ubicación inmejorable en el corazón de Cabo San Lucas!
Esta impresionante propiedad de uso mixto se encuentra a solo una cuadra de la famosa Playa Médano, a media cuadra del centro comercial Puerto Paraíso y muy cerca de la Marina — el área más demandada y turística de la ciudad.

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🏢 Detalles de la Propiedad
• Superficie total del terreno: 375 m² (27 m x 10 m)
• Construcción: 270 m²
• Año de construcción: 1995
• Niveles: 2 pisos
• Baños: 7 ½
• Terrazas y patios: 60 m² (aprox. 645,6 pies²)
• Precio: USD $2,990,000

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💼 Oportunidad de Inversión

El edificio cuenta actualmente con espacios comerciales en renta, generando ingresos estables.
Además, ofrece gran potencial de expansión para desarrollar:
• 2 departamentos de dos recámaras
• 1 departamento de una recámara
• 1 estudio

Con estas ampliaciones, la propiedad puede transformarse en un hotel boutique, restaurante con alojamiento, o complejo de apartamentos con vista al mar o a la marina.

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📍 Ubicación Privilegiada
• A pasos de la Playa Médano
• Cerca de la Marina de Cabo San Lucas
• Junto al Centro Comercial Puerto Paraíso
• Rodeado de restaurantes, hoteles y vida nocturna

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💎 Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con alto retorno, ubicación estratégica y posibilidades de desarrollo turístico o residencial en uno de los destinos más exclusivos de México.

🌴 Unique Investment Opportunity – Prime Commercial & Residential Property in Cabo San Lucas

Location, location, location!
This exceptional mixed-use property is perfectly situated in the heart of Cabo San Lucas, just one block from the famous Médano Beach, half a block from Puerto Paraíso Mall, and steps from the Marina — one of the most vibrant and desirable areas in all of Cabo.

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🏢 Property Details
• Lot Size: 375 m² (27 m x 10 m)
• Construction Size: 270 m²
• Year Built: 1995
• Levels: 2 floors
• Bathrooms: 7 ½
• Terraces & Patios: 60 m² (approx. 645.6 sq. ft.)
• Price: USD $2,990,000

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💼 Investment Highlights

Currently, the building features income-producing commercial spaces with stable tenants.
There is also great potential for expansion, with approved plans to add:
• 2 two-bedroom apartments
• 1 one-bedroom apartment
• 1 studio

These additions could easily transform the property into a boutique hotel, restaurant with lodging, or luxury apartment complex with ocean and marina views.

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📍 Prime Location
• Just steps from Médano Beach
• Close to the Cabo San Lucas Marina
• Next to Puerto Paraíso Shopping Mall
• Surrounded by restaurants, hotels, and nightlife

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💎 Perfect for investors seeking a high-return property in a strategic location with strong tourism demand and unlimited development potential in one of Mexico’s most exclusive destinations.