Oportunidade de apartamento à venda em Temozón Norte, MéridaOportunidad de Departamento en Venta en Temozón Norte, Mérida

Apartamento de 2 quartos e 2 banheiros completos, preparado para painéis solares e conexão para veículos elétricos, com entrega imediata em uma das áreas imobiliárias mais atrativas do norte de Mérida.

Um empreendimento exclusivo de 28 apartamentos, projetado para quem busca conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo.

Localizado em Temozón Norte, oferece excelente acesso ao anel viário e proximidade de universidades. Há supermercados a menos de 15 minutos, e shopping centers como La Isla Mérida e hospitais como El Faro del Mayab ficam a 10 minutos.

Seu conceito combina espaços bem aproveitados, equipamentos funcionais e comodidades para desfrutar sem sair de casa.

CARACTERÍSTICAS
• Área: 65 m².
• Localização: primeiro andar.
• Cozinha equipada com ilha.
• Sala de estar e jantar.
• Armário para lavanderia.
• 1 quarto principal com closet e banheiro completo.
• 1 quarto com armário e banheiro completo compartilhado.

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS
• Armários de MDF parcialmente revestidos.
• Portas de madeira.
• Cozinha com armários superiores e inferiores.
• Cooktop elétrico vitrocerâmico de quatro bocas.
• Bancada e ilha de granito ou material similar.
• Aquecedor elétrico.
• Box fixo de vidro temperado no banheiro.
• Bancadas de mármore nos banheiros.
• Preparação para painéis solares e conexão para veículos elétricos.
• Vaga de estacionamento coberta.

COMODIDADES E SERVIÇOS
Este complexo de apartamentos oferece espaços para relaxar, socializar, trabalhar e manter-se ativo:
• Piscina e jardim.
• Bar climatizado com terraço.
• Social Room.
• Game Room.
• Espaço de coworking com Wi-Fi.
• Fitness Room.
• Área para churrasco.
• Elevador.
• Portão de acesso automatizado.
• Guarita de segurança.
• Área de lixo com duto em cada andar.

CONDIÇÕES DE COMPRA
• Preço: $2,590,000 MXN.
• Entrega: imediata.
• Reserva: $10,000 MXN, com prazo máximo de 7 dias para solicitar a devolução.
• Entrada: 10% na assinatura do contrato-promessa de compra e venda.
• Saldo: na entrega.
• Formas de pagamento: financiamento bancário e recursos próprios.
• Taxa de manutenção aproximada: $1,800 MXN mensais (poderá ser ajustada no momento da escritura).
• Fundo de reserva: $1,800 MXN.

Uma excelente opção para morar ou investir

Sua localização estratégica, distribuição funcional e comodidades tornam este imóvel uma alternativa atraente para quem deseja adquirir seu próprio apartamento em Mérida ou avaliar um investimento imobiliário com potencial de rentabilidade.

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Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas e podem variar. O preço anunciado não inclui despesas notariais, taxas, impostos, avaliações nem custos decorrentes de créditos hipotecários. As informações aqui contidas devem ser confirmadas com o consultor responsável, conforme a NOM-247-SE-2021.Departamento de 2 Recámaras, 2 Baños completos, con preparación para Paneles Solares y para Conexión de Vehículos Eléctricos con Entrega Inmediata en una de las zonas con mayor atractivo inmobiliario del norte de Mérida.

Un exclusivo desarrollo de 28 departamentos diseñado para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un estilo de vida contemporáneo.

Ubicado en Temozón Norte, ofrece excelente conectividad con el anillo periférico y cercanía a universidades, además podemos encontrar a menos de 15 minutos de supermercados, a 10 minutos de plazas comerciales como la Isla Mérida y hospitales como El Faro del Mayab.

Su concepto combina espacios bien aprovechados, equipamiento funcional y amenidades ideales para disfrutar sin salir de casa.

CARACTERÍSTICAS
• Superficie: 65 m².
• Ubicación: primer nivel.
• Cocina equipada con isla.
• Sala y comedor.
• Clóset de lavado.
• 1 recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
• 1 recámara con clóset y baño completo compartido.

EQUIPAMIENTO
• Clósets semi vestidos de MDF.
• Puertas de madera.
• Cocina con gaveteros superiores e inferiores.
• Parrilla eléctrica de vitrocerámica con cuatro quemadores.
• Meseta e isla de granito o material similar.
• Calentador eléctrico.
• Cancel fijo de cristal templado en baño.
• Mesetas de mármol en baños.
• Preparación para paneles solares y para conexión para vehículos eléctricos.
• Cajón de estacionamiento cubierto.

AMENIDADES Y SERVICIOS
Este complejo de departamentos ofrece espacios para relajarte, convivir, trabajar y mantenerte activo:
• Alberca y jardín.
• Bar climatizado con terraza.
• Social Room.
• Game Room.
• Coworking con Wi-Fi.
• Fitness Room.
• Área grill.
• Elevador.
• Portón de acceso automatizado.
• Caseta de vigilancia.
• Área de basura con chute por nivel.

CONDICIONES DE COMPRA
• Precio: $2,590,000 MXN.
• Entrega: inmediata.
• Apartado: $10,000 MXN, con un plazo máximo de 7 días para solicitar su devolución.
• Enganche: 10% al firmar la promesa de compraventa.
• Saldo: contra entrega.
• Formas de pago: crédito bancario y recursos propios.
• Cuota de mantenimiento aproximada: $1,800 MXN mensuales (podrá ajustarse al momento de la escritura).
• Fondo de reserva: $1,800 MXN.

Una excelente opción para vivir o invertir

Su ubicación estratégica, distribución funcional y amenidades hacen de éste lugar una alternativa atractiva para quienes desean adquirir su propio departamento en Mérida o evaluar una inversión inmobiliaria con potencial de rentabilidad.

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Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar. El precio publicado no incluye gastos notariales, derechos, impuestos, avalúos ni costos derivados de créditos hipotecarios. La información aquí contenida debe confirmarse con el asesor responsable conforme a la NOM-247-SE-2021.