OPORTUNIDADE DE ATIVO HOTELEIRO EM VALLE DE BRAVOOPORTUNIDAD DE ACTIVO HOTELERO EN VALLE DE BRAVO

LA CAPILLA HOTEL BOUTIQUE
Oportunidade de investimento hoteleiro | Valle de Bravo

Hotel boutique em operação, marca posicionada e ativo imobiliário de 2.850 m² em um dos destinos turísticos mais reconhecidos do Estado do México.

Localizado na Independencia 305, Valle de Bravo, La Capilla representa uma oportunidade para adquirir não apenas um imóvel, mas uma operação hoteleira estabelecida, com 22 quartos, infraestrutura para hospitalidade e eventos, equipamentos, presença ativa em plataformas digitais e pessoal com anos de experiência.

Sua localização na área central de Valle de Bravo é um dos seus principais atributos, permitindo acesso ao centro, ofertas gastronômicas, atrações turísticas e ao ambiente do lago, enquanto mantém uma proposta abrangente de hospedagem, descanso, gastronomia e eventos.

CARACTERÍSTICAS
Preço de venda: US$2.950.000
Terreno: 2.850 m²
Construção: 1.770 m²
Quartos: 22
Estacionamento: 23 veículos
Restaurante / salão: capacidade aproximada para 200 pessoas
Estado: em operação e com manutenção constante

A propriedade integra uma infraestrutura difícil de concentrar em um único ativo:
Piscina de grande formato · Spa · Sauna · Jacuzzi · Quartos com varanda · Restaurante · Salão para eventos · Bar · Cafeteria · Cozinha industrial · Sala de reuniões · Recepção · Jardins · Terraços · Áreas verdes · Fonte · Armazéns · Estacionamento próprio. Quartos para pessoal de serviço.

As diferentes seções do imóvel apresentam aproximadamente 10 e 20 anos de idade, respectivamente, e atualmente estão em bom estado de conservação por meio de manutenção contínua.

MAIS DO QUE QUARTOS: DIVERSIFICAÇÃO DE RENDA

Sua configuração permite explorar diferentes unidades de negócio sob uma mesma propriedade:

Hospedagem + restaurante + eventos + wellness/spa + bar e cafeteria + reuniões corporativas + experiências privadas.

O salão/restaurante com capacidade aproximada para 200 pessoas abre particularmente a possibilidade de atender casamentos, celebrações, reuniões empresariais e eventos privados, sujeito à operação e permissões correspondentes.

OPERAÇÃO EXISTENTE

A aquisição oferece uma vantagem em relação ao desenvolvimento de um hotel do zero.

La Capilla conta com uma marca já posicionada, pessoal experiente, equipamentos, infraestrutura instalada e presença ativa em plataformas de reserva, reduzindo parte do processo necessário para colocar em funcionamento um novo estabelecimento.

Atualmente, fontes públicas também mostram um histórico significativo de hóspedes: Booking registra o estabelecimento com uma classificação aproximada de 8,4/10 e uma avaliação de localização de 9,2/10, com centenas de opiniões publicadas.

SUAS ÁREAS DE OPORTUNIDADE

Adquirir um ativo imobiliário + uma operação hoteleira existente + uma marca posicionada em Valle de Bravo.

O comprador pode avaliar a operação atual, otimização hoteleira, reposicionamento de marca, fortalecimento do segmento de eventos, expansão de wellness ou incorporação de um operador especializado, dependendo de seus objetivos de investimento.

Ao contrário de uma propriedade que requer construção, equipamentos, contratação e posicionamento do zero, aqui existe uma plataforma operacional estabelecida sobre a qual continuar ou desenvolver uma nova estratégia de crescimento.

UM INVESTIMENTO COM MÚLTIPLOS COMPONENTES DE VALOR

Imóvel + operação + marca + equipamentos + infraestrutura + localização + capital humano.

La Capilla Hotel Boutique | Valle de Bravo
Uma oportunidade para investidores, grupos hoteleiros, operadores de hospitalidade, family offices e desenvolvedores que buscam adquirir um ativo turístico em funcionamento com diferentes possibilidades de exploração e crescimento.LA CAPILLA HOTEL BOUTIQUE
Oportunidad de inversión hotelera | Valle de Bravo

Hotel boutique en operación, marca posicionada y activo inmobiliario de 2,850 m² en uno de los destinos turísticos más reconocidos del Estado de México.

Ubicado en Independencia 305, Valle de Bravo, La Capilla representa una oportunidad para adquirir no solamente un inmueble, sino una operación hotelera establecida, con 22 habitaciones, infraestructura para hospitalidad y eventos, equipamiento, presencia vigente en plataformas digitales y personal con años de experiencia.

Su ubicación en la zona central de Valle de Bravo constituye uno de sus principales atributos, permite acceder al centro, oferta gastronómica, atractivos turísticos y al entorno del lago, mientras mantiene una propuesta integral de hospedaje, descanso, gastronomía y eventos.

CARACTERISTICAS
Precio de venta: US$2,950,000
Terreno: 2,850 m²
Construcción: 1,770 m²
Habitaciones: 22
Estacionamiento: 23 vehículos
Restaurante / salón: capacidad aproximada para 200 personas
Estado: en operación y con mantenimiento constante

La propiedad integra una infraestructura difícil de concentrar en un solo activo:
Alberca de gran formato · Spa · Sauna · Jacuzzi · Habitaciones con balcón · Restaurante · Salón para eventos · Bar · Cafetería · Cocina industrial · Sala de juntas · Recepción · Jardines · Terrazas · Áreas verdes · Fuente · Bodegas · Estacionamiento propio. Habitaciones para personal de servicio.

Las distintas secciones del inmueble presentan aproximadamente 10 y 20 años de antigüedad, respectivamente, y actualmente se encuentran en buen estado de conservación mediante mantenimiento continuo.

MÁS QUE HABITACIONES: DIVERSIFICACIÓN DE INGRESOS

Su configuración permite explotar distintas unidades de negocio bajo una misma propiedad:

Hospedaje + restaurante + eventos + wellness/spa + bar y cafetería + reuniones corporativas + experiencias privadas.

El salón/restaurante con capacidad aproximada para 200 personas abre particularmente la posibilidad de atender bodas, celebraciones, reuniones empresariales y eventos privados, sujeto a la operación y permisos correspondientes.

OPERACIÓN EXISTENTE

La adquisición ofrece una ventaja frente a desarrollar un hotel desde cero.

La Capilla cuenta con marca ya posicionada, personal experimentado, equipamiento, infraestructura instalada y presencia vigente en plataformas de reservación, reduciendo parte del proceso necesario para poner en marcha un nuevo establecimiento.

Actualmente, fuentes públicas muestran además un historial significativo de huéspedes: Booking registra al establecimiento con una calificación aproximada de 8.4/10 y una valoración de ubicación de 9.2/10, con cientos de opiniones publicadas.

SUS ÁREAS DE OPORTUNIDAD

Adquirir un activo inmobiliario + una operación hotelera existente + una marca posicionada en Valle de Bravo.

El comprador puede evaluar la operación actual, optimización hotelera, reposicionamiento de marca, fortalecimiento del segmento de eventos, expansión de wellness o incorporación de un operador especializado, dependiendo de sus objetivos de inversión.

A diferencia de una propiedad que requiere construcción, equipamiento, contratación y posicionamiento desde cero, aquí existe una plataforma operativa establecida sobre la cual continuar o desarrollar una nueva estrategia de crecimiento.

UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES COMPONENTES DE VALOR

Inmueble + operación + marca + equipamiento + infraestructura + ubicación + capital humano.

La Capilla Hotel Boutique | Valle de Bravo
Una oportunidad para inversionistas, grupos hoteleros, operadores de hospitalidad, family offices y desarrolladores que busquen adquirir un activo turístico en funcionamiento con diferentes posibilidades de explotación y crecimiento.