OPORTUNIDAD CENTRO DE MÉRIDA

Oportunidade Comercial e de Investimento na Esquina – Centro de Mérida

Propriedade localizada na rua 56 x 71, em uma esquina estratégica com alta circulação de veículos e pedestres dentro do Centro Histórico de Mérida.

Após o recente desaparecimento de um estacionamento próximo na área, este imóvel adquire um valor estratégico ainda maior devido à crescente necessidade de espaços funcionais para estacionamento, logística urbana, comércio ou reconversão comercial na área central da cidade.

A propriedade conta com aproximadamente 328 m², acesso amplo, excelente altura interna e uma configuração ideal para diferentes modelos de negócios orientados ao fluxo urbano do Centro.

Sua localização em uma esquina semaforizada proporciona máxima exposição comercial e facilidade de acesso, características cada vez mais escassas nesta área de Mérida.

Ideal para:
• Estacionamento privado ou pensão
• Projeto comercial
• Franquia
• Armazém urbano
• Lojas comerciais
• Centro de distribuição
• Projeto misto de investimento

Atualmente, o Centro de Mérida enfrenta uma crescente demanda por espaços funcionais devido à redução de áreas de estacionamento e ao aumento constante da atividade comercial e turística na área, tornando esta propriedade um investimento com alto potencial de recuperação e valorização.

Uma propriedade que não deve ser analisada por seu estado atual, mas pelo valor estratégico de sua localização e pela necessidade comercial real que hoje existe na área.OPORTUNIDAD COMERCIAL Y DE INVERSIÓN EN ESQUINA – CENTRO DE MÉRIDA

Propiedad ubicada sobre la calle 56 x 71, en una esquina estratégica con alta circulación vehicular y peatonal dentro del Centro Histórico de Mérida.

Tras la reciente desaparición de un estacionamiento cercano en la zona, este inmueble adquiere un valor estratégico aún mayor debido a la creciente necesidad de espacios funcionales para estacionamiento, logística urbana, comercio o reconversión comercial en el primer cuadro de la ciudad.

La propiedad cuenta con aproximadamente 328 m², acceso amplio, excelente altura interior y una configuración ideal para distintos modelos de negocio orientados al flujo urbano del Centro.

Su ubicación en esquina semaforizada brinda máxima exposición comercial y facilidad de acceso, características cada vez más escasas en esta zona de Mérida.

Ideal para:
• Estacionamiento privado o pensión
• Proyecto comercial
• Franquicia
• Bodega urbana
• Locales comerciales
• Centro de distribución
• Proyecto mixto de inversión

Actualmente el Centro de Mérida enfrenta una creciente demanda de espacios funcionales debido a la reducción de áreas de estacionamiento y al incremento constante de actividad comercial y turística en la zona, lo que convierte esta propiedad en una inversión con alto potencial de recuperación y plusvalía.

Una propiedad que no debe analizarse por su estado actual, sino por el valor estratégico de su ubicación y por la necesidad comercial real que hoy existe en la zona.