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🏡 Residência Exclusiva à Venda – Localização Privilegiada em Monterrey

Magnífica casa residencial localizada em uma das áreas com maior valorização e demanda de Monterrey, ideal tanto para uso residencial quanto para projetos comerciais e de serviços, graças à sua excelente conectividade e localização estratégica.

📐 Terreno: 875 m²
🏗️ Construção: 671 m²
💰 Preço: $19,900,000 MXN Negociável

A propriedade se desenvolve em três níveis e oferece amplos espaços projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância.

Distribuição e características:

Garagem automatizada para 3 veículos.
Pórtico de acesso e amplo hall de entrada.
Sala e jantar com acabamentos em madeira.
Cozinha integral totalmente equipada.
Amplo escritório com excelente iluminação natural.
Três quartos com armários de fina marcenaria.
Dois banheiros completos.
Quarto de serviço com banheiro completo.
Depósito e oficina.
Amplo pátio que rodeia a residência.

Equipamentos destacados:

Marcenaria de alta qualidade.
Molduras envolventes e portas sólidas.
Janelas Duo-Vent.
Persianas automáticas.
Sistema de aquecimento hidronico por piso radiante.
Subestação elétrica própria.
Painéis solares.
Sala de máquinas.

Devido às suas características, localização e amplitude, esta propriedade é ideal para residência familiar, escritórios corporativos, cartório, escritório profissional, clínica, consultórios, asilo ou diversos projetos de investimento.

📞 Entre em contato comigo para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta extraordinária propriedade.🏡 Exclusiva Residencia en Venta – Ubicación Privilegiada en Monterrey

Magnífica casa habitación ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Monterrey, ideal tanto para uso residencial como para proyectos comerciales y de servicios, gracias a su excelente conectividad y ubicación estratégica.

📐 Terreno: 875 m²
🏗️ Construcción: 671 m²
💰 Precio: $19,900,000 MXN Negociable

La propiedad se desarrolla en tres niveles y ofrece amplios espacios diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y elegancia.

Distribución y características:

Cochera automatizada para 3 vehículos.
Pórtico de acceso y amplio recibidor.
Sala y comedor con acabados en duela.
Cocina integral totalmente equipada.
Amplio estudio con excelente iluminación natural.
Tres recámaras con roperías de fina carpintería.
Dos baños completos.
Cuarto de servicio con baño completo.
Bodega y taller.
Amplio patio que rodea la residencia.

Equipamiento destacado:

Carpintería de alta calidad.
Marcos envolventes y puertas sólidas.
Ventanas Duo-Vent.
Persianas automáticas.
Sistema de calefacción hidrónica por suelo radiante.
Subestación eléctrica propia.
Paneles solares.
Cuarto de máquinas.

Por sus características, ubicación y amplitud, esta propiedad resulta ideal para residencia familiar, oficinas corporativas, notaría, despacho profesional, clínica, consultorios, asilo o diversos proyectos de inversión.

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