Escritórios e galpão para alugar em Huayacan! (SM 307)Oficinas y bodega En Renta en Huayacan! (SM 307)

🏢 Excelente oportunidade de aluguel na Av. Huayacán! Galpão e escritórios premium prontos para operar.
Com localização estratégica em uma esquina de alta valorização (esquina da Colegios), este imóvel oferece conectividade incomparável, facilidade de manobras para veículos de carga e infraestrutura projetada para levar seu negócio ao próximo nível.

📐 Dimensões e estrutura

• Terreno: 518 m²
• Construção: 459 m² cobertos + 58 m² de doca e jardim.
• Distribuição: Edifício funcional de 3 andares que combina perfeitamente a área operacional com o espaço corporativo.

📦 Características do galpão (área de armazenamento)

• Doca de descarga fechada para máxima segurança da sua mercadoria.
• Rampa para descarga que agiliza a logística diária.
• Porta de aço reforçada na entrada de carga.
• Estantes para estoque já instaladas e prontas para uso.
• Janelas com vista para o depósito a partir dos escritórios, ideais para supervisionar a operação em tempo real.

💼 Escritórios e serviços

• 5 vagas de estacionamento para clientes e funcionários.
• 4 banheiros distribuídos estrategicamente pelo imóvel.
• Copa equipada para os funcionários.
• Serviços 100%: instalações hidráulicas e elétricas totalmente operacionais.
• Segurança jurídica: Tudo em ordem e com licenças prontas para contratação imediata.
O espaço ideal, seguro e muito bem localizado de que sua empresa precisa!
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Ubicada estratégicamente en una esquina de alta plusvalía (Esq. Colegios), esta propiedad ofrece una conectividad inmejorable, facilidad de maniobras para vehículos de carga y una infraestructura diseñada para llevar tu negocio al siguiente nivel.

📐 Dimensiones y Estructura

• Terreno: 518 m²
• Construcción: 459 m² techados + 58 m² de andén y jardín.
• Distribución: Edificio funcional de 3 pisos que combina perfectamente el área operativa con el espacio corporativo.

📦 Características de la Bodega (Área de Almacenaje)

• Andén de descarga cerrado para máxima seguridad de tu mercancía.
• Rampa para descargar que agiliza la logística diaria.
• Cortina de acero reforzada en la entrada de carga.
• Anaqueles para inventarios ya instalados y listos para usarse.
• Ventanas para vista al almacén desde las oficinas, ideales para supervisar la operación en tiempo real.

💼 Oficinas y Servicios

• 5 lugares de estacionamiento para clientes y personal.
• 4 baños distribuidos estratégicamente en la propiedad.
• Cocineta equipada para el personal.
• Servicios al 100%: Instalaciones hidro-sanitarias y eléctricas completamente operativas.
• Certeza legal: Todo en regla y con permisos listos para contratación inmediata.
¡El espacio ideal, seguro y muy bien ubicado que tu empresa necesita!
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