Escritórios de Entrega Imediata para Aluguel Edifício Corporativo Moderno El RefugioOficinas Entrega Inmediata en Renta Moderno Edificio Corporativo El Refugio

PROJETO MISTO: 38.700 m2 de terreno. 4.627 m2 em 5 níveis de escritórios. 20.218,46 m2 de área comercial. Área total alugada do projeto 87%. Projeto Concluído. 919 Vagas de Estacionamento. 1 Subsolo + Térreo ✓ 919 vagas.
✓ 1 vaga para cada 30 m2. SEGURANÇA E ACESSO: ✓ CCTV ativo 24/7. ✓ Controle de acesso. ✓ 4 catracas no lobby. ALTURAS: ✓ Altura Livre 3,60 m. ✓ Altura do andar 4,20 m. VENTILAÇÃO: ✓ Ventilação natural. ✓ Proteção contra radiação, poluição sonora e controle térmico. ELEVADORES: ✓ 2 do subsolo para o lobby. ✓ 2 do lobby para os escritórios. AR CONDICIONADO: ✓ Refrigeração por VRF. ✓ 2 condensadoras por nível. ✓ Capacidade de até 264.000 Btus. REDE DE INCÊNDIO: ✓ Detectores de fumaça. ✓ Rede de sprinklers de água. ✓ Armários contra incêndio. • Entregues em obra cinza. • Modulações de 56,27 m2 até andares completos de 1.000 m2. ÁREAS COMUNS DO CORPORATIVO: • Recepção com acesso controlado e lobby comum. • Banheiros para homens e mulheres. • Escadas de emergência e elevadores. • Corredor de acesso. AMENIDADES DO PROJETO MISTO: • 2 níveis de área comercial. Vagas de Estacionamento: • 1 vaga para cada 30 m2 de área útil mais uma grande quantidade de estacionamentos para visitantes.PROYECTO MIXTO: 38,700 m2 de terreno. 4,627 m2 en 5 niveles de oficinas. 20,218.46 m2 de área comercial. Área total rentada del proyecto 87%. Proyecto Terminado. 919 Cajones de Estacionamiento. 1 Sótano + PB ✓ 919 cajones.
✓ 1 cajón por cada 30 m2. SEGURIDAD Y ACCESO: ✓ CCTV activas 24/7. ✓ Control de acceso. ✓ 4 torniquetes en lobby. ALTURAS: ✓ Altura Libre 3.60 m. ✓ Altura entrepiso 4.20 m. VENTILACIÓN: ✓ Ventilación natural. ✓ Protección contra radiación, contaminación acústica y control térmico. ELEVADORES: ✓ 2 de sótano a lobby. ✓ 2 de lobby a oficinas. AIRE ACONDICIONADO: ✓ Refrigeración por VRF. ✓ 2 condensadoras por nivel. ✓ Capacidad hasta 264,000 Btus. RED CONTRA INCENDIO: ✓ Detectores de humo. ✓ Red de sprinklers de agua. ✓ Gabinetes contra incendio. • Se entregan en Obra gris. • Modulaciones desde 56.27 m2. hasta pisos completos de 1,000 m2. ÁREAS COMUNES DEL CORPORATIVO: • Recepción con acceso controlado y Lobby común. • Sanitarios para hombres y mujeres. • Escaleras de emergencia y elevadores. • Pasillo de acceso. AMENIDADES DEL PROYECTO MIXTO: • 2 niveles de zona comercial. Cajones de Estacionamiento: • 1 cajón por cada 30 m2 de área útil mas una gran cantidad de estacionamientos de visitas.