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No coração de Polanco II Seção, na prestigiosa rua Plinio, encontra-se esta propriedade corporativa de alto nível, ideal para empresas que buscam uma sede executiva com presença, privacidade e excelente localização.

(Disponíveis 260 m² ou 520 m² — opção de alugar uma ou ambas as casas integradas)

Com apenas 8 anos de idade e segurança 24/7, esses escritórios se destacam por sua arquitetura moderna, iluminação natural e distribuição flexível que permite modular espaços de acordo com as necessidades de cada corporativo.

A propriedade pode ser alugada em duas configurações:
* 260 m² (uma casa) – Aluguel: $150,000 MXN
* 520 m² (duas casas unidas) – Aluguel: $300,000 MXN

Características gerais do imóvel:
* 🏢 Espaços amplos, abertos e moduláveis para estações de trabalho, áreas operacionais ou salas executivas.
* 🪟 Janelas em praticamente toda a construção, gerando luz natural incomparável.
* 🚗 Estacionamento para 2 ou 3 carros (dependendo da configuração) ou até 5 carros na opção completa.
* ❄️ Mini splits em todas as áreas.
* 🛎 Recepção com dois acessos e área de arquivamento.
* 📝 Sala de reuniões para reuniões, assinaturas e atendimento a clientes.
* 🧰 Salas de máquinas e áreas técnicas independentes.
* 👥 Escritórios privados de diferentes tamanhos, ideais para direção, sócios ou gerências.
* 🧺 Banheiros para funcionários e banheiros privados em escritórios principais.
* 🍽 Refeitório amplo para o pessoal.
* 🌿 Área recreativa externa ideal para terraço, descanso ou reuniões informais.
* 🔒 Segurança 24 horas em uma das localizações corporativas mais reconhecidas da CDMX.

Tanto a opção de 260 m² quanto a de 520 m² se destacam por sua privacidade, atmosfera executiva, flexibilidade arquitetônica e acessibilidade imediata a vias como Masaryk, Horacio e Exército Nacional.
São espaços que elevam a imagem de qualquer empresa.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou por meio de um financiamento hipotecário de qualquer entidade, seja pública ou privada. Esta operação está sujeita aos acordos entre as partes envolvidas na compra e venda e às disposições da instituição correspondente. No caso de transações por meio de crédito, o valor final será determinado pelas condições variáveis do financiamento e pelas despesas notariais aplicáveis.
NOM-247
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Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.NO TE PIERDAS EL VIDEO DE ESTA PROPIEDAD (se encuentra en el anuncio)


En el corazón de Polanco II Sección, sobre la prestigiosa calle Plinio, se encuentra esta propiedad corporativa de alto nivel, ideal para empresas que buscan una sede ejecutiva con presencia, privacidad y excelente ubicación.

(Disponibles 260 m² o 520 m² — opción de rentar una o ambas casas integradas)

Con solo 8 años de antigüedad y seguridad 24/7, estas oficinas destacan por su arquitectura moderna, su iluminación natural y su distribución flexible que permite modular espacios de acuerdo con las necesidades de cada corporativo.

La propiedad puede rentarse en dos configuraciones:
* 260 m² (una casa) – Renta: $150,000 MXN
* 520 m² (dos casas unidas) – Renta: $300,000 MXN

Características generales del inmueble:
* 🏢 Espacios amplios, abiertos y modulables para estaciones de trabajo, áreas operativas o salas ejecutivas.
* 🪟 Ventanales en prácticamente toda la construcción, generando luz natural inmejorable.
* 🚗 Estacionamiento para 2 o 3 autos (según configuración) o hasta 5 autos en la opción completa.
* ❄️ Mini splits en todas las áreas.
* 🛎 Recepción con dos accesos y área de archivero.
* 📝 Sala de juntas para reuniones, firmas y atención a clientes.
* 🧰 Cuartos de máquinas y áreas técnicas independientes.
* 👥 Oficinas privadas de distintos tamaños, ideales para dirección, socios o gerencias.
* 🧺 Baños para empleados y baños privados en oficinas principales.
* 🍽 Comedor amplio para personal.
* 🌿 Zona recreativa exterior ideal para terraza, descanso o reuniones informales.
* 🔒 Seguridad 24 horas en una de las ubicaciones corporativas más reconocidas de CDMX.

Tanto la opción de 260 m² como la de 520 m² destacan por su privacidad, su atmósfera ejecutiva, su flexibilidad arquitectónica y la accesibilidad inmediata a vías como Masaryk, Horacio y Ejército Nacional.
Son espacios que elevan la imagen de cualquier empresa.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.