🏢 Escritórios para Aluguel – Zona Polanco / Col. Granada, CDMX

📐 Área disponível: 8.433,01 m²
📏 Terreno: 2.934,00 m²
🏗 Construção total: 11.357,00 m²
🏷 Uso do solo: Escritórios

Distribuição por andar:

✓ Andar 1 – 121,46 m² (Área útil: 90 m²)
✓ Andar 1 – 132,20 m² (Área útil: 98 m²)
✓ Andar 1 – 148,47 m² (Área útil: 110 m²)
✓ Andar 1 – 207,87 m² (Área útil: 154 m²)
✓ Andar 1 – 226,75 m² (Área útil: 168 m²)
✓ Térreo “B” – 533,00 m² (Área útil: 533 m²)
✓ Andar 5 “A” – 510,00 m² (Área útil: 464 m²)
✓ Andar 10 – 570,00 m² (Área útil: 518,19 m²)
✓ Andar 11 – 570,00 m² (Área útil: 518,19 m²)
✓ Andar 12 – 570,00 m² (Área útil: 518,19 m²)
✓ Andar 3 – 992,00 m² (Área útil: 900 m²)
✓ Andar 4 – 992,00 m² (Área útil: 900 m²)
✓ Andar 8 – 992,00 m² (Área útil: 900 m²)
✓ Andar 9 – 992,00 m² (Área útil: 900 m²)

Características:
✓ 12 andares
✓ 191 vagas de estacionamento
✓ Segurança 24/7, CCTV e sistema contra incêndio
✓ 2 escadas de emergência por andar
✓ 3 elevadores para 16 pessoas
✓ Ar condicionado
✓ 3 geradores de emergência
✓ Caixa d'água

💵 Investimento:
🔸 Aluguel: R$395 por m² + IVA
🔸 Manutenção: 15% sobre o valor do aluguel + IVA

📍 Localizado em uma das áreas corporativas mais exclusivas e estratégicas da CDMX, com fácil acesso aos principais corredores de negócios.🏢 Oficinas en Renta – Zona Polanco / Col. Granada, CDMX

📐 Superficie disponible: 8,433.01 m²
📏 Terreno: 2,934.00 m²
🏗 Construcción total: 11,357.00 m²
🏷 Uso de suelo: Oficinas

Distribución por piso:

✓ Piso 1 – 121.46 m² (Área útil: 90 m²)
✓ Piso 1 – 132.20 m² (Área útil: 98 m²)
✓ Piso 1 – 148.47 m² (Área útil: 110 m²)
✓ Piso 1 – 207.87 m² (Área útil: 154 m²)
✓ Piso 1 – 226.75 m² (Área útil: 168 m²)
✓ PB “B” – 533.00 m² (Área útil: 533 m²)
✓ Piso 5 “A” – 510.00 m² (Área útil: 464 m²)
✓ Piso 10 – 570.00 m² (Área útil: 518.19 m²)
✓ Piso 11 – 570.00 m² (Área útil: 518.19 m²)
✓ Piso 12 – 570.00 m² (Área útil: 518.19 m²)
✓ Piso 3 – 992.00 m² (Área útil: 900 m²)
✓ Piso 4 – 992.00 m² (Área útil: 900 m²)
✓ Piso 8 – 992.00 m² (Área útil: 900 m²)
✓ Piso 9 – 992.00 m² (Área útil: 900 m²)


Características:
✓ 12 pisos
✓ 191 cajones de estacionamiento
✓ Seguridad 24/7, CCTV y sistema contra incendio
✓ 2 escaleras de emergencia por piso
✓ 3 elevadores para 16 personas
✓ Aire acondicionado
✓ 3 plantas de emergencia
✓ Cisterna

💵 Inversión:
🔸 Renta: $395 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 15% sobre el valor de la renta + IVA

📍 Ubicado en una de las zonas corporativas más exclusivas y estratégicas de la CDMX, con fácil acceso a los principales corredores de negocios.