Escritórios para alugar em Colonia Americana, GuadalajaraOficinas en renta en Colonia Americana, Guadalajara

Terraços privativos ao redor dos escritórios, vista para a cidade e espaços independentes para organizar diferentes áreas da sua empresa. Estes escritórios no Allius by Lincoln Capital combinam um design de estilo industrial com áreas de trabalho, reunião e convivência, no bairro Americana, em Guadalajara.

A distribuição permite separar equipes e atividades, enquanto os terraços oferecem espaços externos privativos para complementar a jornada de trabalho. As 10 vagas de estacionamento e a vigilância 24 horas trazem mais comodidade para as operações da sua empresa.

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Localizados no 7º andar, têm uma área total de 410 m²: 273 m² internos e 137 m² de terraços de uso exclusivo. Ao sair do elevador, uma recepção dá acesso a dois setores de escritórios com cubículos privativos, áreas de trabalho compartilhado e sala de reuniões.

A distribuição é complementada por cozinha, sala de jantar e três lavabos. Os terraços ao redor dos espaços proporcionam ventilação natural e vista para a região, além de uma área externa independente para uso dos ocupantes dos escritórios.

São entregues sem móveis, permitindo organizar cada espaço de acordo com as necessidades da sua equipe. Estão em bom estado de conservação e disponíveis imediatamente.

O edifício dispõe de lobby com dois elevadores, recepção para visitantes, vigilância 24/7, acesso 24 horas, rampa de acessibilidade e estacionamento para visitantes, além das 10 vagas destinadas aos escritórios.

Na Avenida Unión, com ligação à Avenida Agustín Yáñez, a localização facilita os deslocamentos para diferentes áreas de Guadalajara e o acesso ao comércio e aos serviços da região.

Aluguel mensal: $108,000 MXN mais IVA.
Taxa de manutenção mensal adicional: $17,000 MXN mais IVA.
Aluguel e manutenção: $125,000 MXN mensais antes do IVA.

Condições de locação: um mês de caução, um mês de aluguel adiantado, contrato particular e fiador. Pagamento por transferência bancária. Não são aceitos animais de estimação.

Entre em contato com a HUS Realty Team pelo botão do portal e agende uma visita para conhecer a distribuição, os terraços e os espaços de trabalho.Terrazas privadas que rodean las oficinas, vistas hacia la ciudad y espacios independientes para organizar distintas áreas de tu empresa. Estas oficinas en Allius by Lincoln Capital combinan un diseño de estilo industrial con áreas de trabajo, reunión y convivencia, en la colonia Americana de Guadalajara.

Su distribución permite separar equipos y actividades, mientras que las terrazas ofrecen espacios exteriores propios para complementar la jornada laboral. Los 10 cajones de estacionamiento y la vigilancia las 24 horas suman comodidad para la operación de tu empresa.

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Ubicadas en el piso 7, cuentan con 410 m² de superficie total: 273 m² interiores y 137 m² de terrazas de uso exclusivo. Al salir del elevador, un recibidor conecta con dos sectores de oficinas que integran cubículos privados, áreas de trabajo compartido y sala de juntas.

La distribución se complementa con cocina, comedor y tres medios baños. Las terrazas que rodean los espacios aportan ventilación natural y vistas hacia la zona, además de un área exterior independiente para uso de quienes ocupen las oficinas.

Se entregan sin muebles, lo que permite organizar cada espacio conforme a las necesidades de tu equipo. Su estado de conservación es bueno y cuentan con disponibilidad inmediata.

El edificio dispone de lobby con dos elevadores, recepción para visitantes, vigilancia 24/7, acceso las 24 horas, rampa de accesibilidad y estacionamiento para visitas, adicional a los 10 cajones asignados a las oficinas.

Sobre avenida Unión, con conexión a avenida Agustín Yáñez, la ubicación facilita los traslados hacia distintas zonas de Guadalajara y el acceso a comercios y servicios del entorno.

Renta mensual: $108,000 MXN más IVA.
Mantenimiento mensual adicional: $17,000 MXN más IVA.
Renta y mantenimiento: $125,000 MXN mensuales antes de IVA.

Condiciones de arrendamiento: un mes de depósito, un mes de renta adelantada, contrato privado y fiador. Pago mediante transferencia bancaria. No se aceptan mascotas.

Contacta a HUS Realty Team mediante el botón del portal y agenda una visita para conocer la distribución, las terrazas y los espacios de trabajo.