- Escritórios para alugar em torre corporativa
- Zona San Agustín, San Pedro Garza García, N.L.
- Estado: Recentemente remodelados Perfil: Corporativo / Executivo
- Disponibilidade imediata.

- DESCRIÇÃO GERAL
Escritórios executivos localizados em um dos corredores comerciais e de negócios mais importantes de San Pedro Garza García. O edifício está situado em uma avenida de alto fluxo de veículos, garantindo excelente exposição e acessibilidade. Os espaços foram recentemente remodelados para oferecer uma imagem moderna e funcional.

- PONTOS DE INTERESSE E VIZINHANÇA (ZONA SAN AGUSTÍN)
A localização estratégica no setor San Agustín permite acesso imediato a serviços de primeira linha:

- Acessos Viários: Conexão imediata à Av. Lázaro Cárdenas e Av. Real San Agustín. Túnel da Loma Larga a 5 minutos.

- Centros Comerciais: Plaza Fiesta San Agustín, Fashion Drive e Main Entrance (a menos de 3 minutos).

- Acomodações e Negócios: Hotel Safi Valle, Hotel Quinta Real, Metropolitan Center.

- Serviços Médicos: Hospital Zambrano Hellion Tec Saúde.

- Serviços Financeiros: Agências bancárias e caixas eletrônicos na periferia imediata.

- DISPONIBILIDADE E CARACTERÍSTICAS

++ OPÇÃO A: ESCRITÓRIO 401 (Com Terraço)
Área Total: 261 m2 (231 m2 Interior + 30 m2 Terraço)

Distribuição e Equipamento: Área de recepção. 1 escritório privado principal com banheiro próprio. 3 escritórios privados padrão. Ampla área de trabalho aberta (coworking/equipe). Cozinha. 3 banheiros gerais. Estacionamento: 10 vagas exclusivas.
Aluguel Mensal: $119,500.00 MXN
Manutenção: $19,570.00 MXN
Preços mais IVA. Menos retenções aplicáveis.

++ OPÇÃO B: ESCRITÓRIO 402
Área Total: 110 m2
Distribuição e Equipamento: Área de recepção. 1 escritório privado principal com banheiro próprio. 3 escritórios privados padrão. Área de trabalho aberta. Cozinha. 1 banheiro geral. Estacionamento: 5 vagas exclusivas.
Aluguel Mensal: $54,500.00 MXN
Manutenção: $8,500.00 MXN
Preços mais IVA. Menos retenções aplicáveis.

++ OPÇÃO C: ESCRITÓRIO 403 (Fusão / Grande Formato)
Área Total: 388 m2 (358 m2 Interior + 30 m2 Terraço)
Distribuição e Equipamento: Ampla recepção. 8 escritórios privados no total. Grande área de trabalho aberta. Cozinha. 4 banheiros no total. Estacionamento: 15 vagas exclusivas.
Aluguel Mensal: $177,000.00 MXN
Manutenção: $28,000.00 MXN
Preços mais IVA. Menos retenções aplicáveis.

- OPÇÃO D: ANDAR COMPLETO (Nível 4)
Área Total: 790 m2 (730 m2 Interior + 60 m2 Terraço)
Descrição: Andar completo ideal para corporações que requerem total privacidade e grande capacidade operacional. Inclui todas as áreas privadas, banheiros, cozinhas e terraços mencionados anteriormente.
Aluguel Mensal: $350,000.00 MXN
Manutenção: Taxa sujeita a confirmação.
Preços mais IVA. Menos retenções aplicáveis.

Os preços estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
É necessário agendar uma visita.- Oficinas en renta en torre corporativa
- Zona San Agustín, San Pedro Garza García, N.L.
- Estado: Recién Remodeladas Perfil: Corporativo / Ejecutivo
- Disponibilidad inmediata.

- DESCRIPCIÓN GENERAL
Oficinas ejecutivas ubicadas en uno de los corredores comerciales y de negocios más importantes de San Pedro Garza García. El edificio se encuentra sobre una avenida de alto flujo vehicular, garantizando excelente exposición y accesibilidad. Los espacios han sido recientemente remodelados para ofrecer una imagen moderna y funcional.

- PUNTOS DE INTERÉS Y CERCANÍAS (ZONA SAN AGUSTÍN)
La ubicación estratégica en el sector San Agustín permite el acceso inmediato a servicios de primer nivel:

- Accesos Viales: Conexión inmediata a Av. Lázaro Cárdenas y Av. Real San Agustín. Túnel de la Loma Larga a 5 minutos.

- Centros Comerciales: Plaza Fiesta San Agustín, Fashion Drive y Main Entrance (a menos de 3 minutos).

- Hospedaje y Negocios: Hotel Safi Valle, Hotel Quinta Real, Metropolitan Center.

- Servicios Médicos: Hospital Zambrano Hellion Tec Salud.

- Servicios Financieros: Sucursales bancarias y cajeros automáticos en la periferia inmediata.

- DISPONIBILIDAD Y CARACTERÍSTICAS

++ OPCIÓN A: OFICINA 401 (Con Terraza)
Superficie Total: 261 m2 (231 m2 Interior + 30 m2 Terraza)

Distribución y Equipamiento: Área de recepción. 1 Privado principal con baño propio. 3 Privados estándar. Amplia área abierta de trabajo (coworking/staff). Cocineta. 3 Baños generales. Estacionamiento: 10 cajones exclusivos.
Renta Mensual: $119,500.00 MXN
Mantenimiento: $19,570.00 MXN
Precios más IVA. Menos retenciones aplicables.

++ OPCIÓN B: OFICINA 402
Superficie Total: 110 m2
Distribución y Equipamiento: Área de recepción. 1 Privado principal con baño propio. 3 Privados estándar. Área abierta de trabajo. Cocineta. 1 Baño general. Estacionamiento: 5 cajones exclusivos.
Renta Mensual: $54,500.00 MXN
Mantenimiento: $8,500.00 MXN
Precios más IVA. Menos retenciones aplicables.

++OPCIÓN C: OFICINA 403 (Fusión / Gran Formato)
Superficie Total: 388 m2 (358 m2 Interior + 30 m2 Terraza)
Distribución y Equipamiento: Amplia recepción. 8 Privados en total. Gran área abierta de trabajo. Cocineta. 4 Baños en total. Estacionamiento: 15 cajones exclusivos.
Renta Mensual: $177,000.00 MXN
Mantenimiento: $28,000.00 MXN
Precios más IVA. Menos retenciones aplicables.

- OPCIÓN D: PISO COMPLETO (Nivel 4)
Superficie Total: 790 m2 (730 m2 Interior + 60 m2 Terraza)
Descripción: Planta completa ideal para corporativos que requieren privacidad total y gran capacidad operativa. Incluye todas las áreas privadas, baños, cocinetas y terrazas mencionadas anteriormente.
Renta Mensual: $350,000.00 MXN
Mantenimiento: Cuota sujeta a confirmación.
Precios más IVA. Menos retenciones aplicables.


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Se requiere cita previa para recorridos.