Oficinas Corporativas en Anzures | 512 m² | Terrazas y Uso de Suelo Comercial

Localizada em um dos bairros com maior conectividade e demanda corporativa da Cidade do México, esta propriedade adaptada para escritórios oferece espaços funcionais, escritórios executivos privados, terraços e áreas de trabalho distribuídas em quatro níveis.

Com uma área de terreno de 152 m² e 512 m² de construção, o imóvel possui uso comercial do solo, tornando-se uma excelente opção para empresas, firmas de consultoria, escritórios, agências, corporações ou centros de atendimento administrativo.

Distribuição:

- Térreo:
* Recepção.
* Ampla área de trabalho aberta.
* Dois banheiros.
* Cabine de segurança.
* Escritório privado.
* Área de limpeza com pia e espaço de armazenamento.
* Centros de carga.

- Mezanino:
* Três escritórios privados.
* Dois escritórios privados com saída para o balcão.
* Site.
* Sala de reuniões com instalações preparadas.
* Área de trabalho aberta com saída para o terraço.
* Escritório privado adicional.
* Banheiros de serviço.
* Ar condicionado em escritórios privados.

- Terceiro Nível:
* Quatro escritórios privados com excelente iluminação natural.
* Dois escritórios privados com acesso direto ao terraço.
* Banheiros para homens e mulheres.

- Quarto Nível:
* Escritório principal com meio banheiro privado e saída para o terraço.
* Área aberta multifuncional com acesso ao terraço, ideal para refeitório de colaboradores, área de treinamento ou espaço colaborativo.

- Características:
* 4 níveis.
* Múltiplos terraços.
* Ar condicionado em áreas privadas.
* Centros de carga.
* Espaços abertos e privados.
* Excelente iluminação natural.
* Uso comercial do solo.

Localização Estratégica:
Localizada no bairro Anzures, uma das áreas corporativas mais bem conectadas da Cidade do México. A poucos minutos do Paseo de la Reforma, Polanco, Mariano Escobedo, Circuito Interior e Exército Nacional.

Sua localização permite acesso rápido a centros corporativos, agências governamentais, hotéis, restaurantes, bancos e serviços de primeira linha. Além disso, conta com ampla disponibilidade de estacionamento através de parquímetro na área e estacionamentos privados a meia quadra, facilitando a operação diária para colaboradores e visitantes.

Requisitos: Pagamento do aluguel atual, contrato mínimo de 2 anos, 1 depósito de segurança, fiador solidário e pagamento de apólice jurídica de 50% do valor do aluguel mais IVA.

Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço corporativo.Ubicada en una de las colonias con mayor conectividad y demanda corporativa de la Ciudad de México, esta propiedad adaptada para oficinas ofrece espacios funcionales, privados ejecutivos, terrazas y áreas de trabajo distribuidas en cuatro niveles.

Con una superficie de terreno de 152 m² y 512 m² de construcción, el inmueble cuenta con uso de suelo comercial, lo que la convierte en una excelente opción para empresas, firmas de consultoría, despachos, agencias, corporativos o centros de atención administrativa.

Distribución:

- Planta Baja:
* Recepción.
* Amplia área abierta de trabajo.
* Dos medios baños.
* Caseta de vigilancia.
* Privado.
* Área de limpieza con lavadero y espacio de almacenamiento.
* Centros de carga.

- Medio Nivel:
* Tres privados.
* Dos privados con salida a balcón.
* Site.
* Sala de juntas con instalaciones preparadas.
* Área abierta de trabajo con salida a terraza.
* Privado adicional.
* Medios baños de servicio.
* Aire acondicionado en privados.

- Tercer Nivel:
* Cuatro privados con excelente iluminación natural.
* Dos privados con acceso directo a terraza.
* Sanitarios para hombres y mujeres.

- Cuarto Nivel:
* Privado principal con medio baño privado y salida a terraza.
* Área abierta multifuncional con acceso a terraza, ideal para comedor de colaboradores, área de capacitación o espacio colaborativo.

- Características:
* 4 niveles.
* Múltiples terrazas.
* Aire acondicionado en áreas privadas.
* Centros de carga.
* Espacios abiertos y privados.
* Excelente iluminación natural.
* Uso de suelo comercial.

Ubicación Estratégica:
Ubicada en la colonia Anzures, una de las zonas corporativas mejor conectadas de la Ciudad de México. A pocos minutos de Paseo de la Reforma, Polanco, Mariano Escobedo, Circuito Interior y Ejército Nacional.

Su ubicación permite un acceso rápido a centros corporativos, dependencias gubernamentales, hoteles, restaurantes, bancos y servicios de primer nivel. Además, cuenta con amplia disponibilidad de estacionamiento mediante parquímetro en la zona y pensiones privadas a media cuadra, facilitando la operación diaria para colaboradores y visitantes.

Requisitos: Pago de la renta que corre, 2 años de contrato mínimo, 1 depósito en garantía, obligado solidario y pago de póliza jurídica por el 50% de valor de renta más IVA.

Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio corporativo.