Casa espetacular reformada com uso de solo para escritórios para alugar em VirreyesEspectácular Casa reformada con uso de suelo oficinas en Renta en Virreyes

Localizada na prestigiada Avenida Virreyes, no coração de Lomas de Chapultepec, estas escritórios independentes de categoria AAA representam a opção ideal para corporações, embaixadas, escritórios de advocacia ou empresas multinacionais que buscam uma sede com presença imponente, design funcional e espaços abertos exclusivos.

DISTRIBUIÇÃO POR NÍVEIS
1. TÉRREO: você encontrará uma recepção, uma ampla cozinha equipada com uma grande área de trabalho e espaços abertos tipo estações de trabalho, ideais para acomodar várias pessoas. Além disso, conta com um escritório privado com banheiro e um segundo espaço de trabalho de excelentes dimensões, acompanhado de outro escritório privado com banheiro.

A distribuição é complementada por duas amplas salas de reuniões, ideais para reuniões, apresentações e trabalho colaborativo.

Características principais:
Recepção
Ampla cozinha com área de trabalho
Áreas abertas para estações de trabalho
Escritórios privados
3 Banheiros dentro dos escritórios (masculino e feminino)
2 amplas salas de reuniões
Segurança e acesso controlado
Câmeras de vigilância na área
Propriedade totalmente renovada e modernizada
Excelentes acabamentos
Design arquitetônico contemporâneo

2. SEGUNDO ANDAR:
conta com quatro escritórios privados, ideais para direção geral e áreas executivas. Todos os escritórios têm excelentes vistas verdes, e dois deles dispõem de varanda privada. Além disso, conta com um amplo espaço central de distribuição, ideal para a área de assistentes ou como espaço de apoio para os diferentes escritórios.

Características do segundo andar:
4 escritórios privados
Espaços ideais para direção geral
Banheiro próprio em cada escritório
2 escritórios com varanda
Vistas verdes de todos os escritórios
Área central ampla para assistentes
Excelente iluminação e ventilação
4 Áreas de gerência comunicadas a outros escritórios
Sala de reuniões/área de trabalho

3. TERCEIRO ANDAR: joia arquitetônica, com um design de conceito aberto, grandes janelas que inundam o espaço de luz natural e um terraço privado ideal para eventos, descanso ou reuniões informais.
Escritório Presidencial dos Sonhos: Conta com um "mega escritório" para o diretor geral, um espaço imponente que inclui sua própria sala de reuniões privada, ideal para máxima privacidade e conforto.
A propriedade oferece uma distribuição inteligente com:
Sala de reuniões principal.
Área de convivência aberta.
Dois banheiros gerais.
Escritório adicional com banheiro privado.
Cozinha central equipada para atender as áreas de trabalho.

4. COBERTURA: Sustentabilidade e Eficiência Operacional

Conta com dois acessos a estacionamento
um sobre a av. virreyes (5 estacionamentos) outro sobre a rua Juan de cuña (3 estacionamentos)

Ecotecnologias: Equipado com um sistema integral de painéis solares e aquecedores solares, garantindo um consumo elétrico eficiente e reduzindo significativamente os custos operacionais. Área de Serviços Independente: Quarto de serviço com banheiro completo, área de lavanderia e secagem para que o pessoal de manutenção opere de forma confortável e isolada das áreas corporativas.Ubicada sobre la prestigiada Avenida Virreyes, en el corazón de Lomas de Chapultepec, estas oficinas independientes de categoría AAA representan la opción ideal para corporativos, embajadas, firmas de abogados o empresas trasnacionales que buscan una sede con presencia imponente, diseño funcional y espacios abiertos exclusivos.

DISTRIBUCIÓN POR NIVELES
1. PLANTA BAJA: encontrarás una recepción, una amplia cocina equipada con gran área de trabajo y espacios abiertos tipo estaciones de trabajo, ideales para albergar a varias personas. Además, cuenta con una oficina privada con baño y un segundo espacio de trabajo de excelentes dimensiones, acompañado de otra oficina privada con baño.

La distribución se complementa con dos amplias salas de juntas, ideales para reuniones, presentaciones y trabajo colaborativo.

Características principales:
Recepción
Amplia cocina con área de trabajo
Áreas abiertas para estaciones de trabajo
Oficinas privadas
3 Baños dentro de oficinas (hombres y mujeres)
2 amplias salas de juntas
Seguridad y acceso controlado
Cámaras de vigilancia en la zona
Propiedad totalmente renovada y modernizada
Excelentes acabados
Diseño arquitectónico contemporáneo

2. SEGUNDO NIVEL:
cuenta con cuatro oficinas privadas, ideales para dirección general y áreas ejecutivas. Todas las oficinas cuentan con excelentes vistas verdes, y dos de ellas disponen de balcón privado. Además, cuenta con un amplio espacio central de distribución, ideal para el área de asistentes o como espacio de apoyo para las diferentes oficinas.

Características del segundo piso:
4 oficinas privadas
Espacios ideales para dirección general
Baño propio en cada oficina
2 oficinas con balcón
Vistas verdes desde todas las oficinas
Área central amplia para asistentes
Excelente iluminación y ventilación
4 Áreas de gerencia comunicada a otras oficinas
Sala de juntas/área de trabajo

3. TERCER NIVEL: joya arquitectónica, con un diseño de concepto abierto, grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y una terraza privada ideal para eventos, descanso o reuniones informales.
​Oficina Presidencial de Ensueño: Cuenta con una "mega oficina" para director general, un espacio imponente que incluye su propia sala de juntas privada, ideal para la máxima privacidad y comodidad.
La propiedad ofrece una distribución inteligente con:
​Sala de juntas principal.
​Área de convivencia abierta.
​Dos baños generales.
​Oficina adicional con baño privado.
​Cocina central equipada para dar servicio a las áreas de trabajo.

4. PLANTA AZOTEA: Sustentabilidad y Eficiencia Operativa

Cuenta con dos accesos a estacionamiento
uno sobre av. virreyes (5 estacionamientos) otro sobre la calle Juan de cuña (3 estacionamientos)

Ecotecnologías: Equipado con un sistema integral de paneles solares y calentadores solares, garantizando un consumo eléctrico eficiente y reduciendo significativamente los costos operativos. Área de Servicios Independiente: Cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y tendido para que el personal de mantenimiento opere de forma cómoda y aislada de las zonas corporativas.