A propriedade está localizada em uma localização privilegiada no centro de Guadalajara, a apenas algumas quadras de avenidas importantes como Federalismo e Avenida Alcalde.
Esta área é reconhecida por seu alto fluxo de pessoas e sua proximidade a pontos-chave como Negócios, Lojas, Hospitais, Parques, Universidades.

Serviços e Usos Possíveis
A propriedade possui escritórios e um amplo terreno com uso de solo misto, permitindo uma grande variedade de possibilidades, desde comércio até serviços como oficinas, manutenção, armazenamento, indústria de baixo impacto.

É ideal para projetos como:
Comércios e escritórios: A alta afluência de pessoas e a proximidade a instituições educacionais e de saúde tornam o terreno ideal para a construção de lojas comerciais ou espaços de escritório.
Estacionamentos ou usos logísticos: Devido à necessidade de estacionamento na área central, um desenvolvimento voltado para serviços de estacionamento ou armazéns também seria viável.
Oficinas mecânicas, oficinas de manutenção:
Excelente área para atender às necessidades de serviços de manutenção ou serviços mecânicos na região.

Vantagens Competitivas

Acessibilidade: Acesso fácil a partir de avenidas principais e transporte público, incluindo a proximidade a estações da Linha 1 do Trem Leve.

Potencial de crescimento: A área está em pleno desenvolvimento, o que aumenta as oportunidades de rentabilidade a curto e médio prazo.

Flexibilidade de uso: A classificação de uso do solo permite uma ampla gama de projetos, tornando-se um investimento seguro e adaptável a diferentes necessidades do mercado.

Este terreno, localizado no coração de uma quadra e com a possibilidade de desenvolver uma grande variedade de usos do solo, é uma excelente opção para comerciantes, profissionais, empreendedores, técnicos, etc. que buscam aproveitar a localização imbatível no centro de Guadalajara.La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en el centro de Guadalajara, a unas cuadras de importantes avenidas como Federalismo y Avenida Alcalde.
Esta zona es reconocida por su alto flujo de personas y su proximidad a puntos clave como Negocios, Tiendas, Hospitales, Parques, Universidades.

Servicios y Usos Posibles
La Propiedad cuenta oficinas y con amplio terreno con uso de suelo mixto, lo que permite una gran variedad de posibilidades, desde comercio hasta servicios como talleres, mantenimiento, almacenaje, industria de bajo impacto.

Es ideal para proyectos como:
Comercios y oficinas: La alta afluencia de personas y la cercanía a instituciones educativas y de salud hacen que el terreno sea ideal para la construcción de locales comerciales o espacios de oficinas.
Estacionamientos o usos logísticos: Debido a la necesidad de estacionamiento en el área central, un desarrollo orientado a servicios de estacionamiento o almacenes también sería viable.
Talleres mecánicos, talleres de mantenimiento:
Excelente zona para cumplir con los servicios de mantenimiento o servicios mecánicos por la zona .

Ventajas Competitivas

Accesibilidad: Fácil acceso desde avenidas principales y transporte público, incluyendo la cercanía a estaciones de la Línea 1 del Tren Ligero.

Potencial de crecimiento: La zona está en pleno desarrollo, lo que incrementa las oportunidades de rentabilidad a corto y mediano plazo.

Flexibilidad de uso: La clasificación de uso de suelo permite una amplia gama de proyectos, lo que lo hace una inversión segura y adaptable a distintas necesidades del mercado.

Este terreno, ubicado en el corazón de una manzana y con la posibilidad de desarrollar gran variedad de usos de suelo, es una excelente opción para comerciantes, profesionales, emprendedores, técnicos etc. etc. que buscan aprovechar la inmejorable ubicación en el centro de Guadalajara​