Escritórios AAA equipados e mobiliados na Torre ConnexityOFICINAS AAA EQUIPADAS Y AMUEBLADAS EN TORRE CONNEXITY

ESCRITÓRIOS CORPORATIVOS DE LUXO MOBILIADOS COM MÓVEIS HERMAN MILLER AAA NA TORRE CONNEXITY VALLE ORIENTE

📍Prolongación Alfonso Reyes 2612 Del Paseo Residencial | Valle Oriente, San Pedro Garza García, N.L.

🚨 Escritório corporativo exclusivo, totalmente equipado e mobiliado com móveis Herman Miller, automação inteligente e acabamentos de luxo.

*📐 ÁREA: 320MTS2*

👥 Capacidade para até 70 colaboradores

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*✅ Distribuição dos escritórios*

🏢 Ampla recepção executiva com capacidade para 8 pessoas.

🏢 2 salas executivas privativas, cada uma com capacidade para 4 pessoas, acabamentos em madeira e controle independente de iluminação.

🏢 Área operacional aberta com capacidade aproximada para 30 colaboradores.

🏢 Sala executiva de reuniões para 10 pessoas, equipada com persianas elétricas, acabamentos premium e móveis executivos.

🏢 Espaço executivo com mesa em formato de cruz para 8 pessoas.

🏢 Sala de treinamento adaptável.

🏢 Área colaborativa com divisórias móveis para dividir espaços ou transformá-los em área social.

🏢 Área de refeições para 8 a 10 pessoas.

🏢 Copa totalmente equipada.

🏢 Sala de racks / Site.

🏢 Área de arquivo corporativo.

🏢 Depósito / armazém.

🏢 Lavabo privativo dentro do escritório.

🚻 Banheiros comuns no andar.

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*🪑 Móveis incluídos*

✅ Móveis corporativos Herman Miller feitos sob medida.

✅ 36 cadeiras Herman Miller Mirra 2 Triflex Grafito.

✅ 12 mesas móveis com rodízios, cada uma para 2 pessoas.

✅ 6 cadeiras tipo paleta para treinamento ou áreas colaborativas.

✅ Mesa executiva em formato de cruz para 8 pessoas.

✅ Mesa de reuniões para 10 pessoas.

✅ 2 quadros brancos móveis de grande formato.

✅ Arquivos corporativos com 2 lugares e 3 gavetas.

✅ Todas as estações contam com:

* Área de arquivo.
* Passa-cabos.
* Organizadores integrados.

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*⚙️ Tecnologia e automação*

✅ Automação eletrônica de:

• Iluminação.
• Áudio.
• Persianas.

✅ Sistema de som ambiente em todo o escritório.

✅ Climatização central com controle eletrônico.

✅ Persianas blackout e translúcidas com controle eletrônico em toda a área perimetral.

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*✨ Acabamentos dos escritórios*

✅ Design corporativo minimalista.

✅ Esquadrias curvas de vidro temperado de 10 a 12 mm.

✅ Acabamentos em madeira.

✅ Acabamentos em alumínio chanfrado.

✅ Painéis acústicos.

✅ Carpete corporativo de luxo.

✅ Iluminação LED com spots.

✅ Excelente iluminação natural.

✅ Vista panorâmica para:

* Valle Oriente.
* San Pedro.
* Sierra Madre Oriental.
* Av. Las Torres.

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*🏢 Comodidades do edifício*

✅ Edifício Corporativo Connexity Valle Oriente.

✅ Escritório no sétimo andar.

✅ Acesso por 3 elevadores.

✅ Lobby executivo.

✅ Espaço de transição entre os elevadores e os escritórios.

✅ Estacionamento subterrâneo privativo.

✅ 12 vagas exclusivas.

✅ Roof Garden.

✅ Separação entre a área corporativa e a residencial.

✅ Fácil acesso às principais avenidas de San Pedro e Valle Oriente.

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*⭐ Características de destaque*

✅ Totalmente equipado e pronto para funcionar.

✅ Imagem corporativa de alto nível.

✅ Espaços totalmente adaptáveis.

✅ Instalações AAA.

✅ Acabamentos premium.

✅ Excelente estado de conservação.

✅ Móveis Herman Miller de alto padrão.

✅ Automação integral.

📌 Manutenção aproximada: $19,000 mensais.

💰PREÇO DO ALUGUEL: $180,000 + IVAOFICINAS CORPORATIVAS DE LUJO AMUEBLADAS CON MOBILIARIO HERMAN MILLER AAA EN TORRE CONNEXITY VALLE ORIENTE

📍Prolongación Alfonso Reyes 2612 Del Paseo Residencial | Valle Oriente, San Pedro Garza García, N.L.

🚨 Exclusiva oficina corporativa completamente equipada y amueblada con mobiliario Herman Miller, automatización inteligente y acabados de lujo.

*📐 SUPERFICIE DE: 320MTS2*

👥 Capacidad para hasta 70 colaboradores

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*✅ Distribución de las oficinas*

🏢 Amplia recepción ejecutiva con capacidad para 8 personas.

🏢 2 privados ejecutivos, cada uno con capacidad para 4 personas, acabados en madera y control independiente de iluminación.

🏢 Área operativa abierta con capacidad aproximada para 30 colaboradores.

🏢 Sala de juntas ejecutiva para 10 personas, equipada con persianas eléctricas, acabados premium y mobiliario ejecutivo.

🏢 Espacio ejecutivo con mesa tipo cruceta para 8 personas.

🏢 Sala de capacitación adaptable.

🏢 Área colaborativa con mamparas móviles para dividir espacios o convertirlos en área social.

🏢 Área de comedor para 8 a 10 personas.

🏢 Cocineta completamente equipada.

🏢 Cuarto de racks / Site.

🏢 Área de archivo corporativo.

🏢 Bodega / almacén.

🏢 Medio baño privado dentro de la oficina.

🚻 Baños comunes en el piso.

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*🪑 Mobiliario Incluido*

✅ Mobiliario corporativo Herman Miller hecho a medida.

✅ 36 sillas Herman Miller Mirra 2 Triflex Grafito.

✅ 12 mesas móviles con rodajas para 2 personas cada una.

✅ 6 sillones tipo paleta para capacitación o áreas colaborativas.

✅ Mesa ejecutiva tipo cruceta para 8 personas.

✅ Mesa de juntas para 10 personas.

✅ 2 pizarrones móviles de gran formato.

✅ Archiveros corporativos de 2 plazas con 3 gavetas.

✅ Todas las estaciones cuentan con:

* Área de archivo.
* Pasacables.
* Organizadores integrados.

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*⚙️ Tecnología y Automatización*

✅ Automatización electrónica de:

• Iluminación.
• Audio.
• Persianas.

✅ Sistema de audio ambiental en toda la oficina.

✅ Climatización central con control electrónico.

✅ Persianas Blackout y traslúcidas con control electrónico en toda el área perimetral.

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*✨ Acabados de las oficinas*

✅ Diseño corporativo minimalista.

✅ Cancelería curva de cristal templado de 10 a 12 mm.

✅ Acabados en madera.

✅ Acabados en aluminio biselado.

✅ Paneles acústicos.

✅ Alfombra corporativa de lujo.

✅ Iluminación LED con spots.

✅ Excelente iluminación natural.

✅ Vista panorámica hacia:

* Valle Oriente.
* San Pedro.
* Sierra Madre Oriental.
* Av. Las Torres.

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*🏢 Amenidades del Edificio*

✅ Edificio Corporativo Connexity Valle Oriente.

✅ Oficina ubicada en séptimo piso.

✅ Acceso mediante 3 elevadores.

✅ Lobby ejecutivo.

✅ Espacio de transición entre elevadores y oficinas.

✅ Estacionamiento subterráneo privado.

✅ 12 cajones exclusivos.

✅ Roof Garden.

✅ Separación entre área corporativa y residencial.

✅ Fácil acceso a las principales avenidas de San Pedro y Valle Oriente.

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*⭐ Características destacables*

✅ Totalmente equipada y lista para operar.

✅ Imagen corporativa de alto nivel.

✅ Espacios completamente adaptables.

✅ Instalaciones AAA.

✅ Acabados premium.

✅ Excelente estado de conservación.

✅ Mobiliario Herman Miller de alta gama.

✅ Automatización integral.

📌 Mantenimiento aproximado: $19,000 mensuales.

💰PRECIO DE RENTA: $180,000 +IVA