OFICINA VENTA TORRE ORVIT QUERETARO

VHV Escritório mobiliado à venda em El Marqués Querétaro.
Dentro do moderno edifício "Orvit corporate center" Torre 1. Conectividade a partir do Centro Sul, Blvd. Bernardo Quintana, desvio sudoeste e rodovia federal 57.

Escritórios na torre 1, nível 9, consistindo nos seguintes módulos: 901, 908, 909, 910 e 911 totalizando 620 m2 de construção. Pronto para mudar! Escritura e imposto predial em dia.

O preço de venda NÃO inclui IVA da construção.

Projetado com grande planejamento urbano, paisagismo e excelente localização à beira da rodovia Querétaro-México, a apenas 1 km de serviços, comércio, habitação (área conhecida como Centro Sul) e perto do maior corredor industrial do estado (parque industrial Bernardo Quintana, parque industrial El Marqués, Parque Tecnológico Inovação e parque PYME, entre outros).

Eles têm:
- Altura livre de 3,73 metros
- 30 vagas de estacionamento.
- Acabamentos (piso de cerâmica, persianas roláveis, escritórios privados com divisões de drywall com portas de vidro temperado)
- Escritório privado acondicionado para "site"
- Banheiros privativos femininos e masculinos adicionais aos da área comum.
- Ar condicionado.
- Mobiliário na área central (10 mesas de trabalho tipo call center, com 20 cadeiras cada)
- Mobiliário em escritórios privados (mesas, poltronas e cadeiras)

- Distribuição:

Recepção, 9 escritórios privados (diferentes tamanhos), ampla área central de coworking, kitchenette, depósito, área de limpeza, área de armários, escritório privado para site com sistema de ar condicionado próprio, 5 banheiros internos.

Amenidades no edifício:
Refeitório panorâmico com terraço (nível E4), coworking com salas de reuniões (1 hora gratuita por mês por módulo), estacionamento para visitantes e área comercial no térreo.

Infraestrutura do edifício (14 andares incluindo 3 de estacionamento):
- Controle de acesso
- Planta elétrica de emergência para áreas comuns
- Sistema de combate a incêndios
- Lobby/recepção de pé direito duplo
- Acesso controlado 24/7
- Banheiros em área comum (masculino e feminino) por andar.
- Quatro elevadores de alta velocidade.
- Instalações de fibra óptica para internet de alta velocidade.
- Estacionamento para visitantes.
- CCTV

Loja de conveniência no térreo (Oxxo) e praça comercial com restaurante (VIPS), cafeteria (Starbucks) e outros comércios, a poucos metros.

Mais um desenvolvimento da CÁPITEL DESARROLLOS, com 35 anos de experiência e mais de 80 projetos na indústria imobiliária.
COV 260405 VHVVHV Oficina amueblada en venta el Marqués Querétaro.
Dentro de moderno edificio "Orvit corporate center" Torre 1. Conectividad desde Centro sur, Blvd. Bernardo Quintana, libramiento sur poniente y carretera federal 57.

Oficinas en la torre 1, nivel 9, siendo los siguientes módulos: 901, 908, 909, 910 y 911 que suman 620 m2. de construcción. Lista para mudarse! Escritura y predial al corriente.

El precio en venta NO incluye IVA de la construcción.

Diseñado con gran urbanismo, paisajismo y excelente ubicación a pie de la autopista Querétaro-México, a tan solo 1 km de servicios, comercio, vivienda (zona conocida como Centro Sur) y cerca del mayor corredor industrial de estado (parque industrial Bernardo Quintana, parque industrial el Marqués, parque Tecnológico Innovación y parque PYME entre otros).

Cuentan con:
-altura libre de 3.73 metros
-30 cajones de estacionamiento.
-Acabados (piso de loseta, persianas enrollables, privados con divisiones de tabla roca con puertas de cancel y vidrio templado)
-Privado acondicionado para "site"
-Baños mujeres y hombres privativos adicionales a los de área común.
-Aire acondicionado.
-Mobiliario en área central (10 mesas de trabajo tipo call center, con 20 sillas c/u)
-Mobiliario en privados (escritorios, sillones y sillas)

-Distribución:

Recepción, 9 privados (diferentes tamaños), amplia área central de coworking, cocineta, bodega, área de aseo, área de lockers, privado para site con sistema de aire acondicionado propio, 5 medios baños interiores.

Amenidades en el edificio:
Comedor panorámico con terraza (nivel E4), coworking con salas de juntas (1 hr gratuita al mes por módulo), estacionamiento de visitas y zona comercial en P.B.

Infraestructura del edificio (14 niveles incluyendo 3 de estacionamiento):
- Control de acceso
-Planta eléctrica de emergencia para áreas comunes
-Sistema contra incendios
-Lobby/recepción doble altura
-Acceso controlado 24/7
-Sanitarios en área común (hombre y mujer) por nivel.
-Cuatro elevadores de alta velocidad.
-Instalaciones de fibra óptica para internet de alta velocidad .
-Estacionamiento para visitas.
-CCTV

Tienda de conveniencia en P.B. (Oxxo) y plaza comercial con restaurante (VIPS), cafetería (Starbucks) y otros comercios, a unos metros.

Un desarrollo más de CÁPITEL DESARROLLOS, con 35 años de experiencia y más de 80 proyectos en la industria inmobiliaria.
COV 260405 VHV