Escritório venda/locação com terraço, Corporativo DAM, via Progreso, MéridaOficina venta / renta con terraza, Corporativo DAM, carretera a Progreso, Merida

Distrito de Arte Mérida é uma comunidade planejada de uso misto, desenvolvida com a ideia de que escritórios, comércio, cultura, hospedagem e moradia coexistam em um mesmo lugar. Seu plano contempla:
• Um centro corporativo com escritórios, cujo primeiro edifício é o DAM Business Center.
• Uma praça comercial.
• Um espaço cultural para espetáculos e eventos.
• Um hotel.
• Apartamentos para morar dentro da comunidade.

O escritório tem uma área total de 133.85 m2 e está à venda ou para aluguel. Está localizado no nível 3, voltado para o norte, e é entregue em estado bruto para que possa ser adaptado de acordo com as necessidades do ocupante.

CARACTERÍSTICAS DO ESCRITÓRIO

*Área coberta: 117.5 m2 (aprox. 7 m x 17 m)
*Área do terraço: 16.34 m2
*Área total: 133.85 m2
*Altura livre de 3 metros
*Piso de concreto liso
*Parede interna com acabamento liso
*Saídas para ar-condicionado, fornecimento elétrico, voz e dados.
*4 vagas de estacionamento
*Esquadrias de alumínio superduráveis

CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO
• Térreo: 4 showrooms e 4 lojas comerciais (há um restaurante em funcionamento)
• Segundo nível: lojas comerciais
• Andares 3 e 4: escritórios
• Banheiros em todos os andares
• Sala de reuniões para até 24 pessoas em cada andar de escritórios (3 e 4)
• 2 elevadores
• Estacionamento coberto em 5 níveis para 242 veículos de usuários
• 17 vagas de estacionamento descobertas
• 2 elevadores
• Rooftop
• Recepção com controle de acesso aos escritórios
• Sistema de CFTV
• Escadas de concreto e escadas metálicas de emergência

REQUISITOS DE LOCAÇÃO

1 mês de aluguel antecipado
1 mês de depósito se houver fiador ou 2 depósitos na falta dele
Custo do contrato conforme o simulador de cotação
Prazo mínimo de locação de 24 meses
Taxa de manutenção: incluída

Nota: PREÇO ANUNCIADO MAIS IVA

Informe o código ao seu consultor: COV693773-149Distrito de Arte Mérida es una comunidad planeada de usos mixtos desarrollada con la idea es que en un mismo lugar convivan oficinas, comercio, cultura, hospedaje y vivienda. Su plan contempla:
• Un centro corporativo con oficinas, cuyo primer edificio es DAM Business Center.
• Una plaza comercial.
• Un foro cultural para espectáculos y eventos.
• Un hotel.
• Departamentos para vivir dentro de la comunidad.

La oficina tiene una superficie total de 133.85 m2, se ofrece en venta o rent; se ubica en el nivel 3, con orientación norte, se entrega en obra gris para que se pueda acondicionar de acuerdo a las necesidades del ocupante.

CARACTERISTICAS DE LA OFICINA

*Superficie techada: 117.5 m2 (7 m x 17 m aprox.)
*Superficie de terraza: 16.34 m2
*Superficie total: 133.85 m2
*Altura libre de 3 metros
*Piso de concreto liso
*Muro interior con acabado liso
*Salidas de aire acondicionado, suministro eléctrico, voz y datos.
*4 cajones de estacionamiento
*Cancelería de aluminio super durable

CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO
• Planta baja: 4 showrooms y 4 locales comerciales (hay restaurante operando)
• Segundo nivel: locales comerciales
• Piso 3 y piso 4: oficinas
• Baños en cada piso
• Sala de juntas hasta para 24 personas en cada piso de oficinas (3 y 4)
• 2 elevadores
• Estacionamiento techado en 5 niveles para 242 vehículos de usuarios
• 17 cajones de estacionamiento sin techo
• 2 elevadores
• Roof top
• Recepción con control de acceso a oficinas
• Circuito de CCTV
• Escaleras de concreto y escaleras de emergencia metálicas

REQUISITOS DE RENTA

1 mes de anticipo
1 mes de depósito si cuenta con aval o 2º depósitos a falta del mismo
Costo del contrato según cotizador
Plazo de renta mínimo de 24 meses
Cuota de mantenimiento: incluida

Nota: PRECIO PUBLICADO ES MAS IVA

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