Escritório para alugar na Av. Insurgentes Sur, bairro Nápoles, prefeitura de Benito Juárez, Cidade do México.

Sua localização estratégica, em um dos corredores corporativos de escritórios mais importantes da cidade, permite fácil acesso de carro e transporte público, além de restaurantes para qualquer orçamento.

📍 Localizado:
- 2 quadras do WTC
- 1 minuto a pé da estação de metrobús
- 10 minutos a pé da estação de metrô

🔶 CARACTERÍSTICAS DO ESCRITÓRIO
• Estado do escritório acondicionado, sem móveis
• Exposição exterior
• 5º andar
• 400 m² úteis
• 8 vagas de estacionamento
• 8 cubículos + 2 áreas abertas
• Nenhum banheiro no interior (pode ser adaptado)
• Recepção no interior
• 6 banheiros em andares intermediários
• Altura do piso ao teto de aproximadamente 2,30 m
• Material do piso é laminado
• Material do teto é forro cookie
• Ponto para ar condicionado
• Cozinha
• Sala de reuniões
• Site
• Serviços independentes
• Disponibilidade para entrega e entrada imediata
• Características especiais do escritório: Está em bom estado de conservação

🔷 CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO
• 12 andares no total
• 3 elevadores executivos
• Segurança 24 horas, 7 dias por semana
• Acesso 24 horas, 7 dias por semana (horários fora do escritório e fins de semana através de memorando)
• 4 andares de estacionamento
• Alarme sísmico
• Escadas de emergência
• Extintores de incêndio em cada andar
• Gerador de emergência em áreas comuns
• Sistema de circuito fechado em todas as áreas comuns

🔍 CONDIÇÕES DE ALUGUEL:
• Contrato mínimo de 1 ano
• 2 meses de depósito como garantia
• 1 mês de aluguel adiantado
• Fiador com imóvel livre de ônus na CDMX

* O preço do aluguel é mais IVA *
* Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio *

Agende uma consulta conosco no dia e horário que mais lhe convier.
"Acompanhamos você para localizar seu imóvel."Oficina en renta sobre Av. Insurgentes Sur, colonia Nápoles, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.

Su estratégica ubicación, en uno de los corredores corporativos de oficinas más importantes de la ciudad, permite el fácil acceso en carro y transporte público, además de restaurantes para cualquier presupuesto.

📍 Ubicada a:
- 2 cuadras del WTC
- 1 minuto caminando de estación de metrobús
- 10 minutos caminando de estación de metro

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Estado de la oficina acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior
• Piso 5
• 400 m² útiles
• 8 cajones de estacionamiento
• 8 cubículos + 2 áreas abiertas
• Ningún baño en el interior (si se pueden adaptar)
• Recepción en el interior
• 6 baños en entrepisos
• Altura de piso a techo de 2.30 m aproximadamente
• Material de piso es laminado
• Material del techo es plafón galleta
• Punta para aire acondicionado
• Cocineta
• Sala de juntas
• Site
• Servicios independientes
• Disponibilidad de entrega y entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en buen estado de conservación

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 12 niveles totales
• 3 elevadores ejecutivos
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso 24 horas los 7 días de la semana (horarios fuera de oficina y fines de semana a través de memorandum)
• 4 niveles de estacionamiento
• Alarma sísmica
• Escaleras de emergencia
• Extintores contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes
• Sistema de circuito cerrado en todas las áreas comunes

🔍 CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX

* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *

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