ESCRITÓRIO CORPORATIVO PARA ALUGUEL – ZONA NORTE DE MÉRIDA

A zona norte de Mérida se consolidou como o principal corredor corporativo e comercial da cidade, graças à sua conectividade estratégica, alta valorização e concentração de serviços premium. Instalar escritórios nesta localização representa uma decisão que agrega valor patrimonial, posicionamento empresarial e eficiência operacional.

Ficha técnica do imóvel:
Unidade 19-B.
Superfície privativa: aproximadamente 74,08 m².
Nível: Andar superior.
Distribuição: área principal com mezanino, otimizando a densidade ocupacional e permitindo maior aproveitamento da superfície.
Uso permitido: Exclusivo para escritórios.
Aluguel mensal: $30.000,00 + IVA.
Taxa de manutenção: 10% sobre o valor do aluguel
(inclui conservação de áreas comuns e serviços gerais do complexo).

Entorno imediato e pontos de interesse:
Universidades: Universidade Marista, Anáhuac Mayab, Universidade Modelo, UVM.
Centros comerciais próximos: The Harbor, Galerías Mérida, La Isla Cabo Norte, City Center.
Lojas e serviços a poucos minutos:
Costco, Sam’s Club, Walmart e Soriana.
Agências bancárias: BBVA, Banorte, Santander, HSBC.
Lojas de conveniência: OXXO, 7-Eleven, GoMart.
Farmácias e saúde imediata: Farmácias YZA, Farmácias del Ahorro, Laboratórios Chopo.
Hospitais e clínicas: Faro del Mayab, Star Médica, Hospital El Faro de Mérida.
Oferta gastronômica executiva: Starbucks, Toks, Boston’s, La Recova, e múltiplos restaurantes de rede e autor.

Vantagens competitivas do imóvel:
Localização em um nó de alta valorização e fluxo corporativo.
Conectividade imediata à Prolongación Montejo, Periférico e Rodovia a Progreso.
Proximidade a serviços essenciais para a operação diária de qualquer empresa.
Imagem profissional dentro de um ambiente corporativo consolidado.

Requisitos de aluguel:
1 mês de aluguel antecipado
1 mês de aluguel como depósito
GARANTIA ou depósito duplo
Despesas notariais.OFICINA CORPORATIVA EN RENTA – ZONA NORTE DE MÉRIDA

La zona norte de Mérida se ha consolidado como el principal corredor corporativo y comercial de la ciudad, gracias a su conectividad estratégica, alta plusvalía y concentración de servicios premium. Instalar oficinas en esta ubicación representa una decisión que aporta valor patrimonial, posicionamiento empresarial y eficiencia operativa.

Ficha técnica del inmueble:
Local 19-B.
Superficie privativa: 74.08 m² aprox.
Nivel: Planta alta.
Distribución: área principal con mezanine, lo que optimiza la densidad ocupacional y permite mayor aprovechamiento de la superficie.
Uso permitido: Exclusivo para oficinas.
Renta mensual: $30,000.00 + IVA.
Cuota de mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta
(incluye conservación de áreas comunes y servicios generales del complejo).

Entorno inmediato y puntos de interés:
Universidades: Universidad Marista, Anáhuac Mayab, Universidad Modelo, UVM.
Centros comerciales cercanos: The Harbor, Galerías Mérida, La Isla Cabo Norte, City Center.
Tiendas y servicios a pocos minutos:
Costco, Sam’s Club, Walmart y Soriana.
Oficinas bancarias: BBVA, Banorte, Santander, HSBC.
Tiendas de conveniencia: OXXO, 7-Eleven, GoMart.
Farmacias y salud inmediata: Farmacias YZA, Farmacias del Ahorro, Laboratorios Chopo.
Hospitales y clínicas: Faro del Mayab, Star Médica, Hospital El Faro de Mérida.
Oferta gastronómica ejecutiva: Starbucks, Toks, Boston’s, La Recova, y múltiples restaurantes de cadena y autor.

Ventajas competitivas del inmueble:
Ubicación en un nodo de alta plusvalía y flujo corporativo.
Conectividad inmediata a Prolongación Montejo, Periférico y Carretera a Progreso.
Cercanía con servicios esenciales para la operación diaria de cualquier empresa.
Imagen profesional dentro de un entorno corporativo consolidado.

Requisitos de renta
1 mes de renta por anticipado
1 mes de renta como depósito
AVAL o doble depósito
Gastos notariales