EDIFÍCIO CORPORATIVO PREMIUM À VENDA COLONIA FLORIDA
Localizado em uma das áreas mais privilegiadas do sul da Cidade do México, na Vito Alessio Robles, uma rua arborizada e tranquila, a apenas passos da Av. Universidad e Insurgentes e próximo a excelentes vias de acesso. Este edifício de três andares é projetado para empresas que buscam imagem, funcionalidade e segurança, em um ambiente de alto nível.
Detalhes Destacados:
Fachada moderna curva, revestida com granito importado tom milho e janelas panorâmicas com vista para o parque. Na frente, possui uma baía para estacionar os carros de forma temporária.
Três andares, todos com excelente iluminação natural e distribuição flexível.
O edifício está dividido em quatro módulos independentes, ideal para investimento para locação.
Térreo:
Recepção imponente com altura tripla, com acesso de vidro temperado automático.
Cabine de segurança com meio banheiro, mesa, controle de câmeras e acesso seguro com fechaduras elétricas.
Estacionamento para 39 carros: 36 dentro do edifício e 3 na rua.
Elevador, duas despensas, área de armazenamento e escadas de mármore com corrimãos de vidro temperado.
Acessos seguros a partir do estacionamento e segurança.
Primeiro Andar:
Lobby, escritório e sala de reuniões ampla.
Área privada com porta blindada automática.
Área aberta com divisões para escritórios de diferentes tamanhos.
Banheiros de uso comum:
Feminino.
Masculino.
Espaços para instalações, limpeza e armazenamento.
Segundo Andar:
Lobby, três escritórios e área de escritórios privados com porta blindada.
Banheiros executivos:
Feminino.
Masculino.
Dois escritórios principais com preparação para banheiros privados.
Acesso a um terraço de 90 m² com toldo retrátil.
Cobertura Técnica:
Superfície de 394 m² impermeabilizada.
Equipamento completo: gerador, ar condicionado, exaustores, hidropneumático duplex, tanque de gás, caixas d'água, domos e ventilação para o elevador.
Acabamentos e Equipamentos Premium:
Mármore, granito, madeiras finas, portas automatizadas e blindadas.
Sistema inteligente e design ecológico.
Quatro fachadas e excelente ventilação cruzada.

Uma oportunidade única para corporações exigentes!

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com financiamento hipotecário de qualquer instituição, pública ou privada, sujeito à negociação que as partes chegarem na compra e às políticas da instituição correspondente.

Nas operações de crédito, o custo total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais.EDIFICIO CORPORATIVO PREMIUM EN VENTA COLONIA FLORIDA
Ubicado en una de las zonas más privilegiadas del sur de la Ciudad de México, sobre Vito Alessio Robles, una calle arbolada y tranquila, a solo pasos de Av. Universidad e Insurgentes y cercano a excelentes vías de acceso. Este edificio de tres niveles está diseñado para empresas que buscan imagen, funcionalidad y seguridad, en un entorno de alto nivel.
Detalles Destacados:
Fachada moderna curva, recubierta de granito importado tono maíz y ventanales panorámicos con vista al parque. Al frente cuenta con una bahía para estacionarse los autos de forma momentanea.
Tres niveles, todos con excelente iluminación natural y distribución flexible.
El edificio está dividido en cuatro módulos independientes, ideal para inversión para arrendamiento.
Planta Baja:
Imponente recepción a triple altura, con acceso de vidrio templado automático.
Caseta de vigilancia con medio baño, escritorio, control de cámaras y acceso seguro con contrachapas eléctricas.
Estacionamiento para 39 autos: 36 dentro del edificio y 3 en la calle.
Elevador, dos bodegas, área de almacenaje y escaleras de mármol con barandales de vidrio templado.
Accesos seguros desde estacionamiento y vigilancia.
Primer Nivel:
Vestíbulo, oficina y sala de juntas amplia.
Zona privada con puerta blindada automática.
Área abierta con divisiones para oficinas de distintos tamaños.
Baños de uso común:
Damas.
Caballeros.
Espacios para instalaciones, aseo y almacenaje.
Segundo Nivel:
Vestíbulo, tres oficinas y zona de oficinas privadas con puerta blindada.
Baños ejecutivos:
Damas.
Caballeros.
Dos oficinas principales con preparación para baños privados.
Acceso a terraza de 90 m² con toldo retráctil.
Azotea Técnica:
Superficie de 394 m² impermeabilizada.
Equipamiento completo: planta de luz, aire acondicionado, extractores, hidroneumático dúplex, tanque de gas, tinacos, domos y ventilación para elevador.
Acabados y Equipamiento Premium:
Mármol, granito, maderas finas, puertas automatizadas y blindadas.
Sistema inteligente y diseño ecológico.
Cuatro fachadas y excelente ventilación cruzada.

¡Una oportunidad única para corporativos exigentes!

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247